الوسم: الاجراءات

ما هي الاجراءات المتخذة ضد الحراس عند الغياب عن نصف يوم حراسة بدون مبرر 2024.

ما هي الاجراءات المتخذة ضد الحراس عند الغياب عن نصف يوم حراسة بدون مبرر في امتحان البكالوريا وليس غياب اسبوع كامل

اذهب واصل عملك وكلم رئيس المركز معتذرا وتنتهي القصة ان شاء الله

لا اله الا الله والحمد لله
ميديروا والو راه كاين الاحتياط

سبحان الله ما هذا الخوف يا أخي…

اليوم عرفت لماذا نحن هكذا

يوجد من لايعمل حتى في الايام الرسمية للعمل فما بالك أنت أظنك جبانا لا تخشى شيئا فلن يقطع رأسك سيء عجيب و غريب هذا الفزع الجيريا………………………………… مالك أنت في الجزائر و كل شيء ممكن

ثبت مليح من وش خايف من لاباي ينقص منها ولا التوبيخ مع انو في زوز ما يعطوكش الحق في الجملة اني خايف
غير تظرتك خاصة اذا كنت جديد واتعلم ما تخاف غير من ربك التاس قاعدة تموت كل يوم في بلدان العرب وانت خايف من نص نهار

الحمد لله مشها استاذة الي قالتها ديما احنا الي مديين الشيعة تاع الخوف بصح عايشة خير من عياش

يجب ا ن تصحح عقيدتك فالخوف يجب ان يكون من الله ورزقك عنده

..
..واجلك بيده لهذا اصبح الرعاع من التلاميذ يتطاولون علينا

احنا قاطعنا امتحانات البكالوريا 28 استاد من اصل 50 استاد وما دار وا والو غير بعت اندار كن شجاعا يا معلم ولا تعلم الاجيال الالخوف يكفيهم انهم جيل غشاش

الخوف من ماذا

اراد معرفة الاجراءات فقط لماذا هذا التطاول

في الجزائر فقط…. لي مايخدمش خدمتو راجل، و لي يخدم خدمتو خواف!! يعجز العقل السوي عن تفسير المنطق لي راكم تخمو بيه !! الله يهدينا ….

على غياب نصف يوم في الإمتحان كثر التطبيل وظهر الكثير من الأبطال البواسل وضرب المثل بالناس الذين يموتون في البلدان العربية وأصبحت الدروس تقدم يالـــــــــــهــــــــا من نخوة

حدث لي هذا حينما تغيبت في امتحان الفلسفة بداعي مرض زوجتي التي اصطحبتها للقيام بتحاليل دم علما اني أبلعت رئيس المركز المعتوه و الذي كان قد وعدني بان يعوضني بأحد الحراس, ألامر هو انه كتب في التقرير اني تغيبت يومين كاملين , استدعيت الى مديرية التربية للتبرير فما كان لي الا ان استنجد بصديق لي بالمديرية ليجبر هذا المعتوه ليسحب التقرير ,

ماهي الاجراءات الادارية من اجل زواج من اجنبية 2024.

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا سيد كريم من جزائر اريد ان اعرف الاجراءات الادارية من اجل الزواج من فتاة تونسية وهل استطيع قيام بعقد في تونس ارجو من الرد وجزاكم الله خيرا

ماهي الشروط القانونية للزواج بأجنبية

نعم يمكنك عقد قرانك في تونس كما يمكنك عقد قرانك بالجزائر و بمحكمة مكان الإقامة أو لدى الموثق.
ليس هناك شروط خاصة إنما يشترط وفق القانون الجزائري الرضا كركن أساسي في ذلك.
الوثائق الواجب توافرها في ملف تثبيت الزواج أمام المحكمة:
1- شهادات ميلاد أصلية للزوجين.
2- تصريح شرفي بعدم تسجيل الزواج
3- ب.ت.و
4- 2 شاهدين
أمام الموثق:
زيد شهادات طبية+شهادة طبية بعدم الحمل+شهادة عدم الزواج +2 شهود

نعم يمكنك عقد قرانك في تونس كما يمكنك عقد قرانك بالجزائر و بمحكمة مكان الإقامة أو لدى الموثق.
ليس هناك شروط خاصة إنما يشترط وفق القانون الجزائري الرضا كركن أساسي في ذلك.
الوثائق الواجب توافرها في ملف تثبيت الزواج أمام المحكمة:
1- شهادات ميلاد أصلية للزوجين.
2- تصريح شرفي بعدم تسجيل الزواج
3- ب.ت.و
4- 2 شاهدين
أمام الموثق:
زيد شهادات طبية+شهادة طبية بعدم الحمل 48ساعة الأصل 5 أيام +شهادة ميلاد أصلية للولي+شهادة عدم الزواج أو تكراره +حضور 2 شهود+ نسخة من ب.ت.و للشهود+ ب.ت.و للولي+ حضور ولي الزوجة

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جالب الخيرات الجيريا
نعم يمكنك عقد قرانك في تونس كما يمكنك عقد قرانك بالجزائر و بمحكمة مكان الإقامة أو لدى الموثق.
ليس هناك شروط خاصة إنما يشترط وفق القانون الجزائري الرضا كركن أساسي في ذلك.
الوثائق الواجب توافرها في ملف تثبيت الزواج أمام المحكمة:
1- شهادات ميلاد أصلية للزوجين.
2- تصريح شرفي بعدم تسجيل الزواج
3- ب.ت.و
4- 2 شاهدين
أمام الموثق:
زيد شهادات طبية+شهادة طبية بعدم الحمل 48ساعة الأصل 5 أيام +شهادة ميلاد أصلية للولي+شهادة عدم الزواج أو تكراره +حضور 2 شهود+ نسخة من ب.ت.و للشهود+ ب.ت.و للولي+ حضور ولي الزوجة

بارك الله فيك

اخطيك من التوانسة
الطحين مضمون معهن

baraka allh fikoum

شكراعلى المعلومات

عند الاصابة في الرأس دون سيلان دم قم بالاجراءات التالية 2024.

اصدقاءي السلام عليكم ,,,,لم اتعود علي نقل المواضيع و نشرها كمشاركة ولكن عندما اطلعت علي موضوع مهم رايت ان علي ايصال الرسالة

يقول أحد أطباء القلب، لو أن كل من استلم هذه الرسالة قام بإعادة إرسالها إلى 10 أشخاص فقط، يمكنك أن تنقذ روحاً واحدة على الأقل – بإذن الله من جلطة دماغية؟
قصة م الواقع :

خلال حفل شواء، تعثرت ‘فتاة’ و سقطت، فطمأنت الجميع أنها بخير، حيث عرضوا الاتصال بالإسعاف، و قالت أنها تعثرت بحجر بسبب حذائها الجديد . فأعانوها على الوقوف، و قدموا لها طبق طعام آخر،وفيما كانت ترتعش، قررت ‘ الفتاة ‘ الاستمتاع فيما تبق…ى من المساء اتصل زوج ‘ الفتاة ‘ في وقت لاحق ذلك المساء ليخبر الجميع أن زوجته في المستشفى … و في السادسة من ذلك المساء……. توفيت ‘ لقد ! أصيبت بجلطة في الدماغ في ذلك الحفل، و لو علموا أعراض الجلطة، لربما كانت ‘ الفتاة ‘ حية اليوم .

إن قراءة هذه الرسالة تستغرق دقيقة فقط….أرجوك أكمل لتعلم علماً ولتنقد شخصاً * الجلطة *:

يقول طبيب أعصاب، أنه إذا تمكن من الوصول إلى مصاب بالجلطة خلال 3 ساعات فقط، يمكنه عكس مفعول الجلطة…. كليّا !!! يقول أن الأمر يتطلب فقط التعرف على أعراض الجلطة، وتشخيصها والوصول إلى مريض الجلطة خلال 3 ساعات فقط، و هو أمر ليس بصعب أقرأ التالي و تعلم أحياناً تكون أعراض الجلطة سهل التعرف عليها و لسوء الحظ، فإن قلة الوعي قد يسبب كارثة. مريض الجلطة قد يعاني ضرراً بالدماغ، في الوقت الذي لا يفطن فيه من حوله إلى إصابته بالجلطة و الآن يقول الأطباء أن عابر سبيل يمكنه التعرف على أعراض الجلطة بسؤال المريض -من به أعراض الجلطة- 3 أسئلة:

1 – أطلب من المصاب الإبتسام

2 – أطلب منه أن يرفع كلتا ذراعيه

3 -أطلب منه أن يقول جملة بسيطة ، مثال: ‘الحمد لله رب العالمين

إذا كان أو كانت تجد صعوبة في أي من هذه المهام، فاطلب الإسعاف فوراً، و صف الأعراض لهم ، بعد ما اكتشف الباحثون أن مجموعة من المتطوعين غير الطبيين قادرون على اكتشاف الضعف بالتحكم في تعابير الوجه ( السؤال الأول) ، أو الضعف بالذراعين (السؤال الثاني) أو مشاكل النطق (السؤال الثالث) ، بدأوا يحثون العامة على تعلم هذه الأسئلة الثلاث ، لقد قاموا بعرض استنثاجاتهم في الاجتماع السنوي لرابطة الجلطة الأمريكية في فبراير الماضي. إن الانتشار الواسع لهذا الفحص البسيط سيؤدي إلى التشخيص المناسب و العلاج للجلطة، و يمنع الإضرار بالدماغ يقول أحد أطباء القلب، لو أن كل من استلم هذه الرسالة قام بإعادة إرسالها إلى 10 أشخاص فقط، يمكنك أن تنقذ روحاً واحدة على الأقل ،،،،بإذن الله

ساهم في هذا الخير
وأنشر العلم والوعي بين أحبابك
كن فاعلاً منقذاً
ليكن لك بصمة خير في أهلك ومجتعمكَ

شكرا لك أختي الكريمة . معلومة جد مفيدة

شكرا على المعلومة

باارك الله فيك

شكرااااا

بارك الله فيك يا صفية

ماهي الاجراءات شراء سيارة من السوق 2024.

ماهي الاجراءات شراء سيارة من السوق

– مثلا تنقلت لسوق ولاية اخرى و نويت شراء سيارة اعجبتني

– كيفية البيع المعتاد في السوق ماذا علي ان اسئل مثل ماذا و ماهو الهم في السيارة الذي يحدد السعر مبدئي

– كذلك باش مايغومنيش البائع و يزيد السومة ماذا علي ان اسئله كي يرتبك و مايغرنيش

-كلك لماذا كل اسئل واحد يقول مااعطاونيش فيهاا مزال كيف اعطيه انا سعر على اي اساس

– اذكروا التفاصيل كيف يعني هل يتم تبادل نقدا هل يتم استخراج استمارة

– و اذا كان البائع و المشتري من ولاتين مختلفتين كيف يعمل ليتم اكتتابها على اسمه

– و ما معنىCarte Grise) (safia))
– ومامعنى البطاقة الصفراء

و غريها من الاسئلة لكي يستفيد المبتدئين’

.

هههههه ولا رد

ساجيب على بعض الاسئلة التي اعرفها
فيما يخص ان البائع يقولك مازال ماعطاونيش حاول ان تعرض عليه اقل سعر ممكن لتلك السيارة وهو يبدا يناقش في السعر
وبالنسبة للوثائق عند الشراء من ولاية اخرى اولا لازم تروحوا تباريو la cart grise في البلدية وتستخرج شهادة البيع ثم تذهبوا الى مقر الدائرة وتستخرجو شهادة المراقبة ويكون برفقتك البائع

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hicham43002 الجيريا
ساجيب على بعض الاسئلة التي اعرفها
فيما يخص ان البائع يقولك مازال ماعطاونيش حاول ان تعرض عليه اقل سعر ممكن لتلك السيارة وهو يبدا يناقش في السعر
وبالنسبة للوثائق عند الشراء من ولاية اخرى اولا لازم تروحوا تباريو la cart grise في البلدية وتستخرج شهادة البيع ثم تذهبوا الى مقر الدائرة وتستخرجو شهادة المراقبة ويكون برفقتك البائع

ربي يجازيك اخي الكريم

safia ma3natha b la carte grise
w carte jaune ma3natha l karossa mazal makharjatalhach carte grise

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة karim1616 الجيريا
safia ma3natha b la carte grise
w carte jaune ma3natha l karossa mazal makharjatalhach carte grise

ربي يجازيك اخي الكريمالجيريا

طلب عاجل، الجمارك و الاجراءات الرقابية ؟؟ 2024.

…………………………..

…

اين اهل المنتدى ’’؟؟؟؟

الاجراءات القانونية اللازمة 2024.

مع حلول موسم الاصطياف قررت ان ان اقوم بمشروع صغير و اود الاخذ و الرد مع اعضاء المنتدى.
المشروع عبارة عن تجارة متنقلة يعني كشك صغير لبيع بعض المنتجات على متن دراجة نارية اقصد بها الشواطئ. ساقوم بطرح مجموعة اسئلة و ارجوا الرد من من له خبرة خاصة من الناحية القانونية.
اولا هل يمكن ان استقر في مكان معين من الشاطئ علما ان الشواطئ اغلبها يتم كرائها من طرف بعض البارونات
ثانيا هل استطيع العمل بدون سجل تجاري لاني اريد ان يكون المشروع موسع نوعا ما
ثالثا لمن له خبرة يفيدنا بملف لجدوى المشروع او لمشروع مشابه

السلام عليـــكم
لا أنصحكـــ بالعمل في الشواطئ فيها مشاكلــ …… كما أنهم يعملون بمجموعات يعني تكون وحدكــ إحتمال كبير تتعرض لإعتداء من قبلهم
أنصحكــ بتجارة رابحــة للغايــة لكنــ يجب أن تكون نشيطا ودكي فيهــا
هي بيع لباس في الشوارع كـــا سراول قصيرة (بونتاكور) للصغار بــ 60 دج للواحد وتشتري أنت برأس مال يقدر بــ 40دج يعني في الواحد فائدة 20دج تخيل لو بعت 20 سروال باليوم الجيريا يعني هي صراحــة فيها عمل جيد ولاتحتاج لسجل تجاري مطلقا لكن بهــا مشاكلــ أيضا منها أنكـــ يومي مطارد من قبل الشرطة الجيريا
مجرد فكرة فقط
بالتوفيق لكـــ…

يرحى إختيــار أفضلــ إجــابة للعضو الدي أفادكــ لغلق الموضوع
أو نشط موضوعكــ على الأقلــ…
سلام…

الاجراءات القانونية لابعاد موظف عن المدرسة 2024.

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ، وبعد: أرجو من إخواني المديرين ممن لديهم خبرة عملية وفق التشريع المدرسي أن يفيدونا عن كيفية ابعاد موظف معين عن طريق المديرية في اطار عقود الوكالة الوطنية للتشغيل daip حيث أنه غير منضبط وكثير الغياب ولا يؤدي عمله المكلف به متذرعا بذريعة أنه يدرس في الجامعة للتحصل على دبلوم ثان ، وأنا خيرته بين التفرغ للعمل والانضباط أو الاستقالة لأجل الدراسة ولكن بدون جدوى ، فمــا هو الحل جزاكم الله خيــرا؟
وما هي الاجراءات القانونية التي تلزمني كمدير لابعاده عن المدرسة إن رفض الاستقالة؟وبارك الله فيكم.

دعه يفعل دعه يمر وأحسن ظروفه ولا عليك يا أخي فهذا طالب جامعي ويدرس وله العذر…وأحسن كما أحسن الله إليك.

عليك كتابة تقرير مفصل وارساله الي مدير التربية بجدول ارسال فقط

الله يحفظنا من تحولات تطرأعلى اشخاص كانوا في الماضي القريب يحملون افكارا ضد المدير وصاروا مدراء بالاقدمية
اشك ان التكوين الذي تبرمجه الوزارة الوصية من اجل التحول الى مدير ما هوالا غسيل مخ وغرس بذرة الحقد على المعلم في ذهن هذا الذي كان معلما في الماضي القريب ,وليس تكوينا بداغوجيا كما يزعمون
الله يدي هذا الصنف من المدراء الى الجحيم

ماعليك فعله سوي عدم دفع pointage فقط وترك الباقي ياتي لوحده

[quote=الصعامرية;11776333]دعه يفعل دعه يمر وأحسن ظروفه ولا عليك يا أخي فهذا طالب جامعي ويدرس وله العذر…وأحسن كما أحسن الله إليك.[/quote

عليك كتابة تقرير مفصل في نسختين وارساله الي مدير التربية ونسخة الى مدير التشغيل اوو مدير النشاط الاجتماعي حسب المستخدم بجدول ارسال فقط
ملاحظة اذا كان كل مدير يقوم بواجباته ما وصلنا الى هذه المهزلة
اذا اراد ان يدرس فهذا من حقه لكن ليس من حقه اخذ اجرة شهرية من الحرام

أولا : عليك بكتابة استفسار مرقم في الصادر
ثانيا:أمر بالعودة الى النضام برقم الارسال
ثالثا:أمر بالالتحاف
وبناء عليها بالاضافة الى بناء على جدول توزيع مهام كل عامل…يمكنك ان تتخد اي اجراء وسيكون اجراؤك سليما 100/100
لأنه قبل اتخاذ فرارك الأخير لازم تكون باني على سابقيه
هذا من جهة
من جهة أخرى أنصحك باتباع الاجراء الثاني وهو: الخصم على الأيام التي غابها وتكون واضحة على ورقة تسجيل الحضور مع قرار الخصم يرسل للوكالة و الله المستعان

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة salah15salah الجيريا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ، وبعد: أرجو من إخواني المديرين ممن لديهم خبرة عملية وفق التشريع المدرسي أن يفيدونا عن كيفية ابعاد موظف معين عن طريق المديرية في اطار عقود الوكالة الوطنية للتشغيل daip حيث أنه غير منضبط وكثير الغياب ولا يؤدي عمله المكلف به متذرعا بذريعة أنه يدرس في الجامعة للتحصل على دبلوم ثان ، وأنا خيرته بين التفرغ للعمل والانضباط أو الاستقالة لأجل الدراسة ولكن بدون جدوى ، فمــا هو الحل جزاكم الله خيــرا؟
وما هي الاجراءات القانونية التي تلزمني كمدير لابعاده عن المدرسة إن رفض الاستقالة؟وبارك الله فيكم.

يا اخي كم راتبه؟
و هل يستطيع ان يتفرغ للعمل بهذا الراتب ؟
يا اخي الله يهديك
اترك الولد يتابع دراسته
لعل الله يفتح عليه و عليك
و احذر ان يبعدك الله ان انت ابعدته
فانــــها لا تـــــدوم لاحـــــد

هــل عجزت عن إيجاد حلول عجب عجـــاب
أعطيك الحل : عن سعد بن عبادة رضى الله عنه قال:"…و لا أحد احب اليه العذر من الله, و من أجل ذلك بعث المبشرين و المنذرين …"

رواه البخاري(7416)..و مسلم(2760)(35)
التمس له و لو عذراً

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ahzanne الجيريا

هــل عجزت عن إيجاد حلول عجب عجـــاب
أعطيك الحل : عن سعد بن عبادة رضى الله عنه قال:"…و لا أحد احب اليه العذر من الله, و من أجل ذلك بعث المبشرين و المنذرين …"

رواه البخاري(7416)..و مسلم(2760)(35)
التمس له و لو عذراً

ماهدا الخلط في الامور وماهده التفاسير التي تبني عليها اعدارك اخي

كيف لعامل لايعمل وياخد فلسا حراما اوليس هدا هو السحت اخي راجع تفاسيرك للامور والحلال والحرام فالامور لاتفسر بهده الطريقة

فالحرام بين والحلال بين اخي والدي لايحرر دراهمه اضنها حرام اخي

هذي البداية ومازال مازال ، عند ماتشوف في المدرسة

الله يهديك اتركه يدرس وبعد ذلك احكم عليه من حقك تحسين مستواه لو كنت مكانه ونجحت في شهادة الماجستير الوكنت دخلت الى الجامعة اتحب ان يحاسبك المفتش يا سيد المدير لكن اظنني ان ليس لك شهادة لسسانس .اذا فانت من الحاسدين انها حاجة في نفس يعقوب ولاتقل لي انك تخاف الله ارجع الى ماصيك عندما كنت معلم وكل من يرتقي الى رتبة مدير ينسى اصله .اقول لك تبقى بعقلية معلم احسن لك والله على كل شئ قدير.

أيها المدير هذي منحة عطاتهاالدولة لهاذ المساكين وأنت جاي تقولي الاجراءات علاه هذالاجراءات حبست غير على هذ المخلوق الله يهديك

مخلوق اذا كان تابع للنشاط الاجتماعي معناه راه يسلك غير 900 وهذه المنحة تحوس تنحهالو انا ثاني كيفو والمدير نتاعنا يخلينا نصف النهار و المعلمين ماتوا بقنطة وقلولهم واش جاب ثلاث ملايين مع 900 خليهم في نصف اليوم اخر يكونوا رواحهم في مجالات اخرى اكيد انت مدير عمرلك راسك المعلمين

ماهي الوثائق الادارية و الاجراءات القانونية لفتح وكالة اشهار 2024.

بسم الله الرحمان الرحيم
السلام عليكم

نرغب ان شاء الله في فتح وكالة اشهار

و نحن لا نعرف ما هي الاجراءات الوثائق القانونية الازمة

للقيام بذلك .

فلمن يعرف التفاصيل فلا يبخل علينا و جزاكم الله خيرا .

الله اعلم والله الموفق ربي معاكم

لازملك السجل التجاري و شهادة في الاتصال أو الفنون

il faut etre infographiste ou le gerant

مجموعة من الوثائق المهمة والاجراءات 2024.

. تكوين ملف طلب رخصة البناء :

  • عقد الملكية أو عقد الحيازة أو عقد إداري.
  • مخطط الموقع قياس ( 1/2017 أو 1/5000)
  • المخططات الضرورية (1 / 200 – 1 / 500)
  • مخطط التوزيع (1/50)
  • مرجع رخصة التجزئة.
  • تقييم تفصيلي للأشغال
  • تقرير عن : قدرة الاستقبال ، نوع البناء و طبيعة المواد المستعملة.
  • طريفة التزويد بالمياه الصالحة للشرب، الكهرباء، الصرف الصحي، التدفئة و التهوية.

2. إيداع ملف طلب رخصة البناء :

  • يتم إيداع ملف الطلب على مستوى البلدية في خمسة 5 نسخ مقابل وصل إيداع.
  • يحول الملف إلى مصالح الدولة المكلفة بالعمران في ظرف 8 أيام

3. دراسة طلب رخصة البناء :

  • تتم دراسة الطلب من قبل المصالح المحلية المؤهلة المكلفة بالتعمير بالتشاور من مصالح القطاعات المعنية الأخرى
  • تقوم مديرية التعمير و البناء للولاية بالتشاور مع مصالح القطاعات الأخرى بالتحقق من مطابقة المشروع مع التعليمات العمرانية المطبقة بالموقع المتضمنة في مخطط التعمير، المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية و مخطط شغل الأراضي.

4. تسليم رخصة البناء :

  • تسلم رخصة البناء من قبل رئيس البلدية في أجل أقصاه 3 أشهر كممثل للبلدية و 4 أشهر بالنسبة للحالات الأخرى كممثل للدولة.
  • من قبل الوالي بالنسبة للمشاريع التالية :
    • البنايات و التجهيزات المنجزة لحساب الدولة، الولاية و المؤسسات العمومية.
    • منشآت إنتاج، توزيع و تخزين الطاقة و المواد الإستراتيجية.
    • البنايات الواقعة في القطاعات الغير مزودة بمخطط شغل الأراضي، في الشريط الساحلي، في المواقع الثقافية و التاريخية و الطبيعية و الأراضي الفلاحية.
  • من قيل وزير العمران : بالنسبة للمشاريع الهيكلية ذات الطابع الوطني أو الجهوي.

5. مدة صلاحية رخصة البناء : 3 سنوات

  • هي المدة المدونة في القرار المتضمن رخصة البناء و تكون عادة 3 سنوات قابلة للتجديد بالنسبة لبنايات العادية.
  • يجب تجديد رخصة البناء في حالة تجاوز المدة المحددة.
  • تعتبر رخصة البناء لاغية إذا لم يتم إنهاء البناء في ظرف المهلة المذكورة في القرار.

6. نشر رخصة البناء

  • يجب نشر نسخة من القرار المتضمن رخصة البناء بمقر المجلس الشعبي البلدي حتى انقضاء فترة سنة و شهر واحد.
  • يحق لكل شخص مهتم الاطلاع على جميع الوثائق الجغرافية للملف.
  • خلال فترة البناء يجب على المستفيد من رخصة البناء إضفاء لوحة مرئية من الخارج تبين مراجع الرخصة، تاريخ بداية و نهاية البناء و طبيعة البناء.

ملاحظة : تلغى رخصة البناء إذا لم يشرع في العمل أو لم يكتمل البناء في غضون الفترة المحددة. نزل نموذج طعن عقب رفض تسليم رخصة البناء

7. الرسم الخاص على الرخص العقارية
يخضع تسليم رخصة البناء لدفع رسم تحدد قيمته حسب القيمة التجارية للبناية.

  • أ – بالنسبة للبنايات ذات الاستعمال السكني قيمة البناية قيمة الرسم إلى غاية 750.000 دج 1.875 دج إلى غاية 1.000.000 دج 3.125 دج إلى غاية 1.500.000 دج 5.000 دج إلى غاية 2.000.000 دج 15.000 دج إلى غاية 3.000.000 دج 17.000 دج إلى غاية 5.000.000 دج 25.000 دج إلى غاية 7.000.000 دج 30.000 دج إلى غاية 10.000.000 دج 36.000 دج إلى غاية 15.000.000 دج 40.000 دج إلى غاية 20.000.000 دج 45.000 دج فوق de 20.000.000 دج 50.000 دج
  • ب – بالنسبة للبنايات ذات الاستعمال التجاري أو الصناعي قيمة البناية قيمة الرسم إلى غاية 7.000.000 دج 50.000 دج إلى غاية 10.000.000 دج 60.000 دج إلى غاية 15.000.000 دج 70.000 دج إلى غاية 20.000.000 دج 80.000 دج إلى غاية 25.000.000 دج 90.000 دج إلى غاية 30.000.000 دج 100.000 دج إلى غاية 50.000.000 دج 110.000 دج إلى غاية 70.000.000 دج 120.000 دج إلى غاية 100.000.000 دج 130.000 دج فوق de 100.000.000 دج 150.000 دج

الدفتر العقاري

ما هو الدفتر العقاري :
يعتبر الدفتر العقاري في الجزائر من أهم السندات التي تسلمها الإدارة إلى مالك العقار من أجل تمكينه من إثبات حقوقه العينية على العقار، ويسلم الدفتر العقاري إلى صاحبه بعد التحقيق في صحة ملكيته وتحديدها تحديدا ماديا دقيقا، وذلك بواسطة إجراءات المسح العام.

الفرق بين الدفتر المؤقت و الدفتر العقاري :
إن الدفتر المؤقت أو مستخرج الدفتر العقاري المؤقت صالح للبناء أو الترميم أو أي تغيير أو إصلاح في العقار ماعدا البيع فالعقار غير صالح للبيع إلى غاية استخراج الدفتر العقاري.

كيفية الحصول على الدفتر العقاري :
على المعني بالأمر التقرب من مصالح المحافظة العقارية، أين تقع ملكيته و التقدم بالملف التالي لاستخراج الدفتر العقاري.

الوثائق اللازمة للحصول على الدفتر العقاري :

  • الوثيقة رقم 19 و هي وصل متعلق بالإجراء الشكلي الأولي تسلم على مستوى المحافظة العقارية ثم تملئ و يصادق عليها المتقدم بالطلب.
  • شهادة الميلاد رقم 12 للمعني سارية المفعول
  • نسخة مصادق عليها من بطاقة التعريف الوطنية أو أي بطاقة هوية أخرى تثبت الجنسية.
  • نسخة من سند الملكية (عقد توثيقي، عقد إداري، عقد هبة،…) مصادق عليها أو أي وثيقة أخرى تثبت الملكية.
  • وصل دفع الحقوق.

سعر استخراج الدفتر العقاري

  • لكل شهادة تسجيل للملكية أو نشر لشهادة الملكية : 500 دج
  • نسخة ثانية لدفتر العقاري عند الضياع أو التلف: 500 دج.

النصوص القانونية :

  • القانون رقم 90-30 المؤرخ في أول ديسمبر 1990 المتعلق بالأملاك.
  • المرسوم التنفيذي رقم 91ـ 454 المؤرخ في 23 نوفمبر 1991 المتضمن الشروط و الإجراءات الإدارية لتسيير الأملاك الخاصة و الأملاك العمومية للدولة.
  • المرسوم رقم 76ـ 63 المؤرخ في مارس 1976 و المتعلق باستحداث الدفتر العقاري.
  • المرسوم رقم 75ـ 74 المؤرخ في 1é نوفمبر 1975 المتضمن انجاز السجل العقاري العام و منح الدفتر العقاري.
  • القانون رقم 03ـ22 المؤرخ في 28 ديسمبر 2024 المتضمن قانون المالية لسنة 2024.
  • القانون رقم 07ـ12 المؤرخ في 30 ديسمبر 2024 المتضمن قانون المالية لسنة 2024.

رخصة الهدم أو تصريح بالهدم

يطلب تصريح الهدم لأي عملية هدم كلية أو جزئية لكل مبنى يقع في منطقة معينة أو عندما تتطلب ذلك ظروف السلامة و الظروف التقنية.
رخصة أو تصريح الهدم يعد بمثابة إذن إداري مكتوب و مسبق لعملية الهدم.

1. تكوين طلب رخصة الهدم في الجزائر
يقدم طلب الحصول على رخصة الهدم من قبل صاحب المبنى المعني بالهدم، أو وكيله، أومن قبل الهيئة العمومية الشاغلة للمبنى.
يجب أن يرفق طلب رخصة الهدم بالوثائق التالية :

  1. نسخة من عقد الملكية، شهادة الحيازة أو العقد الاداري
  2. وكالة أو توكيل إذا لزم الأمر
  3. مخطط الموقع (2017/1 أو 5000/1)
  4. مخطط عام بقياس 1/500للمبنى المراد هدمه أو للجزء المراد الابقاء عليه في حالة الهدم الجزئي
  5. بيان مفصل لأسباب عملية الهدم المقترحة، مع عرض لظروف الاستخدام الحالية، وأهمية وطبيعة الهدم و موضوع تخصيص الموقع بعد الهدم.
  6. عند الاقتضاء، خبرة فنية تفصل شروط الهدم المقترحة

2. إيداع ملف طلب رخصة الهدم في الجزائر
يودع ملف طلب رخصة الهدم في مقر البلدية التي يتواجد بها المبنى موضوع الهدم في خمسة 5 نسخ مقابل وصل إيداع 3. دراسة طلب رخصة الهدم
تتم دراسة طلب رخصة الهدم من قبل المصالح المحلية المكلفة بالتعمير خلال مدة أقصاها ثلاثة 3 أشهر ابتداءا من تاريخ إيداع الطلب. 4. إصدار رخصة الهدم في الجزائر
تسلم رخصة الهدم على شكل قرار صادر عن رئيس البلدية المختص إقليميا (مكان تواجد البناية المعنية بالهدم). لا يسمح لمقدم الطلب أن يبدأ عملية الهدم إلا بعد مرور 20 يوما من تاريخ الحصول على رخصة الهدم و بعد إرساله لتصريح بداية الأشغال في الموقع. 5. نشر رخصة الهدم
ينشر وصل استلام طلب رخصة الهدم من قبل رئيس البلدية في مقر البلدية خلال كامل فترة دراسة الطلب.
يستطيع السكان المقيمين بالبلدية الاعتراض على تسليم رخصة البناء أمام رئيس البلدية.

ملاحظة : تعتبر رخصة الهدم لاغية في الحالات التالية :

  • إذا لم يتم هدم البناية بعد 5 سنوات
  • إذا تم توقيف عملية الهدم لمدة 3 سنوات متتالية
  • إذا ألغت المحكمة رخصة الهدم

6. سبل الطعن في حالة رفض تسليم رخصة الهدم
كل من قوبل طلبه لاستصدار رخصة الهدم بالرفض، له الحق في تقديم طعن إداري أما م الجهة التي رفضت الطلب أو متابعة هذه الجهة قضائيا.
7. الرسم الخاص على الرخص العقارية
يخضع تسليم رخصة الهدم في الجزائر لدفع رسم قيمته 300 دينار عن كل متر مربع من مساحة المبنى موضوع الهدم.
على سبيل المثال، يقدرمبلغ الضريبة المستحقة الدفع للحصول على رخصة هدم منزل مبني على مساحة 100 مترا مربعا بـ 30.000 دينار جزائري (3 ملايين سنتيم).
8. النصوص القانونية و التنظيمية

  • القانون رقم 90-29 المؤرخ في 1 ديسمبر 1990.
  • المرسوم التنفيذي رقم 91-176 المؤرخ في 28 مايو 1991 المحدد لطرق دراسة و تسليم الوثائق العمرانية.

رخصة التجزئة

1. تكوين ملف الطلب – في 5 خمسة نسخ :

  • سند الملكية
  • مخطط الموقع – 1 / 2024- 1 / 5000
  • المخططات الضرورية (1 / 200 — 1 / 500)
  • تقرير عن تجهيز الشبكات و نسبة الضوضاء و انبعاثات التلوث
  • طبيعة المشغولات : السكان، السكن و فرص العمل،
  • الاحتياجات من الماء، الكهرباء، الغاز، والنقل
  • حقوق الارتفاق والإزعاجات
  • دراسة الأثر البيئي إن وجدت
  • الأشغال : المواصفات التقنية للشبكات، التهيئة، التكاليف، شرائح الإنجاز
  • دفتر الشروط

2. إيداع ملف الطلب :

  • في مقر البلدية مقابل وصل إيداع.

3. الإستخراج :

من قبل البلدية بصفة عامة

و من قبل الوالي في الحالات التالية :

  • بالنسبة للتجزئة الواقعة في مناطق غير مغطاة بمخطط شغل الأراضي،
  • بالنسبة للتجزئة الواقعة في المناطق الساحلية،
  • بالنسبة للتجزئة الواقعة في المواقع التاريخية و الثقافية و الطبيعية،
  • بالنسبة للتجزئة الواقعة في المناطق الفلاحية .

القرار المتضمن رخصة التجزئة يخضع للإشهار في المحافظة العقارية من قبل السلطة التي وافقت على التجزئة.
النصوص :

  • القانون رقم 90/29 المؤرخ في 1 ديسمبر 1990.
  • المرسوم التنفيذي رقم 91/176 المؤرخ في 28 ماي 1991.

شهادة المطابقة

شهادة المطابقة ضرورية لإعداد و استخراج سند الملكية للبناية المنجزة.

عند الانتهاء من عملية البناء يتم التأكد من مطابقة الأشغال مع محتوى رخصة البناء عن طريق شهادة المطابقة.
1. مكان إيداع طلب الحصول على شهادة المطابقة

  • يتم إيداع الطلب على مستوى مقر البلدية مقابل وصل إيداع.
  • يتم تحويل الملف إلى مصالح الدولة المكلفة بالتعمير في ظرف 8 أيام.

2. ملف طلب شهادة المطابقة
يتكون ملف الطلب من تصريح بانتهاء الأشغال في نسختين مقابل وصل إيداع 3. دراسة الطلب

  • تتم دراسة ملف الطلب من قبل المصالح المؤهلة المكلفة بالتعمير بالتشاور مع مصالح القطاعات الأخرى المعنية.
    يوجه إشعار بالمرور لصاحب الطلب من قبل رئيس البلدية 8 أيام مسبقا.
    يتم تحرير محضر كشف التحقق من المطابقة من قبل لجنة تضم المصالح المعنية لاسيما الحماية المدنية.

4. تسليم شهادة المطابقة

  • من قبل رئيس المجلس الشعبي البلدي المختص إقليميا و الذي قام بتسليم رخصة البناء
  • من قبل الوالي المؤهل إقليميا بالنسبة للحالات الأخرى.

القانون 08-15 المؤرخ في 20 جويلية 2024 المحدد لقواعد مطابقة البنايات و إنهائها
يسمح هذا القانون بتسوية وضعية البنايات غير المتحصلة على شهادة المطابقة و التي أنجزت قبل سنة 2024.
شروط الاستفادة من التسوية في إطار هذا القانون :

  • البنايات المنجزة فقط قبل شهر جويلية 2024، تاريخ إصدار القانون.
  • البنايات المنجزة فوق الأراضي التي تحوز سند للملكية.
  • البنايات غير المكتملة سواء احترمت رخصة البناء أو لم تحترمها.
  • البنايات غير المكتملة التي أنجزت بدون رخصة البناء.
  • البنايات المكتملة التي لم تحترم رخصة البناء.
  • البنايات المكتملة التي أنجزت بدون رخصة البناء.

ليسوا معنيين :

  • البنايات المنجزة في مناطق التوسع السياحي، المناطق الثقافية و الأثرية و التاريخية، الموانئ و المطارات، الأراضي الفلاحية و الغابية.
  • البنايات المنجزة بدون احترام قواعد السلامة و الأمن أو تلك التي تعيق البنايات و التجهيزات العمومية.
  • البنايات المنجزة في المناطق الخطرة و تلك المنجزة في الشريط الساحلي و البنايات الهشة.

الرسم على شهادة المطابقة :
يخضع إصدار شهادة المطابقة لدفع رسم تحدد قيمته حسب الحالات كما يلي :

  • أ – بالنسبة للبنايات ذات الاستعمال السكني (منازل، شقق، فيلات، شاليهات، عمارات…) قيم البناية قيمة الرسم إلي 750.000 دج 1.000 دج إلي1.000.000 دج 1.500 دج إلي 1.500.000 دج 1.750 دج إلي 2.000.000 دج 2.200 دج إلي 3.000.000 دج 3.000 دج إلي 5.000.000 دج 3.500 دج إلي 7.000.000 دج 4.000 دج إلي 10.000.000 دج 6.000 دج إلي 15.000.000 دج 8.000 دج إلي 20.000.000 دج 9.000 دج > 20.000.000 دج 12.000 دج
  • ب – بالنسبة للبنايات ذات الاستعمال التجاري أو الصناعي (محلات، مستودعات، مصانع، فنادق…) قيم البناية قيمة الرسم إلي 7000.000 دج 6.000 دج إلي 10.000.000 دج 6.500 دج إلي 15.000.000 دج 7.500 دج إلي 20.000.000 دج 8.500 دج إلي 25.000.000 دج 9.500 دج إلي 30.000.000 دج 10.500 دج إلي 50.000.000 دج 11.500 دج إلي 70.000.000 دج 12.500 دج إلي 100.000.000 دج 15.000 دج إلي 100.000.000 دج 20.000 دج

شهادة التعمير

يعد الحصول على شهادة التخطيط شرط مسبق لجميع مشاريع البناء فهو يوضح بصفة رسمية القواعد العمرانية الواجب احترامها عند البناء في قطعة الأرض المعينة.

تسمح كذلك شهادة التعمير بالحصول على معلومات موثوقة ودقيقة عن طريقة البناء في القطعة الأرضية و كذا حول الحقوق والالتزامات المرتبطة بهذه الأرض كما تمكن من إعلام صاحب الأرض عن معامل استخدام المساحة الأرضية الذي يحدد مساحة و حدود المبنى بالنسبة للمساحة الكلية للأرض. كما تبين شهادة التعمير حقوق الارتفاق التي تؤثر على الأراضي وخدمة القطعة الأرضية بالشبكات و الهياكل القاعدية الموجودة أو المتوقعة (الماء والغاز والكهرباء والصرف الصحي…).

شهادة التعمير ليست تصريح أو إذن بالبناء، فهي لا تحل محل رخصة البناء.

تستخرج شهادة التعمير مقابل دفع مبلغ الرسم على الرخص العقارية.
1. تكوين ملف طلب شهادة التعمير:
يجب تقديم طلب شهادة التعمير لإذن للتخطيط والملف المرفق في (05) خمس نسخ. الوثائق المطلوبة هي

  • طلب يشمل الموضوع و اسم مالك الأرض و العنوان، مساحة القطعة الأرضية و مراجع تسجيل الأرض إذا وجدت.
  • • مخطط الموقع و مخطط الأرض وفق المقياس المناسب

2. مكان إيداع ملف طلب شهادة التعمير

  • يودع الملف مباشرة على مستوى مقر البلدية أين تقع القطعة الأرضية مقابل وصل إيداع

3. دراسة الملف

  • تتم دراسة ملف طلب شهادة التعمير قبل الإدارة المكلفة بالتعمير بالتشاور مع القطاعات الأخرى ذات الصلة.

4. إصدار شهادة التعمير

  • يتم إصدار شهادة التعمير من قبل رئيس البلدية .
    تتوفر الإدارة على فترة قدرها (02) شهربن اثنين للرد على طلب استخراج شهادة التعمير.
    تستطيع الإدارة تمديد هذا الأجل إلى سنة واحدة كحد أقصى في حالة خضوع أدوات التهيئة و التعمير للمراجعة.
    لا يعتبر صمت الإدارة بمثابة موافقة ضمنية على الطلب لكنه يفتح المجال للطعن ضد هذا الامتناع.

    عندما لا يقتنع صاحب شهادة التعمير برد الإدارة أو في حالة صمت السلطة المختصة حيال طلبه في بعد مرور شهرين، يستطيع التقدم بطعن أمام هذه السلطة أو رفع دعوى أمام الهيئة القضائية المختصة.

5. مدة صلاحية شهادة التعمير

  • تقدر مدة صلاحية شهادة التعمير بسنة واحدة (1) ابتداءا من تاريخ إشعار صاحبها.

6. الرسم على الرخص العقارية

  • يقدر مبلغ الرسم على إصدار شهادة التعمير بـ 2.000 دينار جزائري.

7. النصوص

  • القانون رقم 90/29 المؤرخ في 1 ديسمبر 1990.
  • المرسوم التنفيذي رقم 91/176 المؤرخ في 28 ماي 1991

شهادة الحيازة

شهادة الحيازة هي عقد يقر بموجبه رئيس البلدية أن شخصا معنويا أو طبيعيا لا يزال بحوزته ،بدون انقطاع و بصفة سليمة و لا لبس فيها مالكا للمبنى.
تستخدم شهادة الحيازة لإثبات الملكية للتسجيل لأول مرة العقار في السجل العقاري.
لا يشترط للاستفادة من الدعم المالي للدولة في مجال السكن الريفي تقديم عقد ملكية الأرض المراد بناؤها أو الذي يقع فيها السكن المراد ترميمه أو توسيعه.
في حالة غياب سند الملكية البلدية مؤهلة طبقا للقانون بتسليم شهادة الحيازة التي تحل مكان سند الملكية.

  • تسلم شهادة الحيازة في المناطق التي لم يتم فيها بعد مسح الأراضي و على الأراضي التي لم تسجل بعد.
  • تسجل شهادة الحيازة على إسم المالك أو الشاغل أو المستغل للعقار.
  • شهادة الحيازة غير قابلة للتحويل، الحاصل على شهادة حيازة لعقار لا يحق له بيع أو هبة أو التنازل عن هذا العقار.
  • هي شهادة مشهورة و مسجلة.
  • شهادة الحيازة تعطي الحق في الحصول على رخصة بناء و على قرض بنكي.
  • قانونيا شهادة الحيازة لا تقارن و لا ترقى لمستوى سند الملكية.

أين يتم إيداع طلب شهادة الحيازة :
يرفق طلب استصدار شهادة الحيازة بملف و يتم إيداعه على مستوى البلدية التي تقع بها الأرض المعنية.
مكونات ملف طلب شهادة الحيازة :

  • طلب خطي.
  • أربع 04 نسخ من مخطط الكتلة للموقع.
  • أربع 04 نسخ من مخطط الموقع يسلم من طرف خبير عقاري.
  • محضر فصل و تحديد الحدود.
  • 4 نسخ من تصريح شرفي يسحب من مصالح البلدية.
  • 02 شهادة ميلاد.
  • 01 نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.
  • 12 طابع ضريبي بقيمة 10 دينار.
  • 1580 دينار حقوق التسجيل.

فور إيداع الملف يراسل رئيس البلدية مصالح أملاك الدولة للتأكد إذا كانت الأرض ملك للدولة أم لا. من ثم يتم إصدار إعلان على مستوى البلدية للمعارضة.
إذا كانت الأرض لا تعاني من أي نزاع فانه يتم إصدار شهادة الحيازة و تبلغ للتسجيل إلى المحافظة العقارية، بعدها يقوم رئيس البلدية بتسليم قرار يتضمن شهادة الحيازة.

رخصة التقسيم

1. تكوين ملف الطلب – في 5 خمسة نسخ :

  • سند الملكية
  • مخطط الموقع قياس 1 / 2024- 1 / 5000- الاتجاهات، الطرق، موقع قطعة الأرض
  • المخططات الضرورية قياس 1 / 200 — 1 / 500 – حدود الأرض، المساحة، المخطط الشمولي للمياني الموجودة.
  • مكان الشبكات و خصوصياتها
  • مقترح التقسيم
  • الغرض من القطع الأرضية موضوع التقسيم

2. إيداع ملف الطلب :

  • في مقر البلدية مقابل وصل إيداع.

3. الإستخراج :

من قبل البلدية بصفة في مدة أقصاها شهرين

النصوص :

  • القانون رقم 90/29 المؤرخ في 1 ديسمبر 1990.
  • المرسوم التنفيذي رقم 91/176 المؤرخ في 28 ماي 1991.

بارك الله فيك
شكرا جزيلا

ربي يجازيك أخي بارك الله فيك

اين ردودكم

نااااااااااااااااااااااايس

شكرا على الموضوع القيم والفائدة العامة لكل القراء

الواحد كي عاد يشوف كل هد الكم الهائل من الوتائق يقول مستحيل اي شخص يبني في الجزائر
من بيروقراتطية لبروقراطية

بارك الله فيك
……………

الاجراءات المتبعة لتغيير الاسم الشخصي ،، 2024.

السلام عليكم اخواني ،،

اذا كانت لديكم معرفة بالموضوع رجاء لا تبخلوا علي ،،
لدي مشكلة مع اسمي و يسبب لي احراجا كبيرا في كثير من الاحيان ،، المشكلة هي ان اسمي يعتبر من بين الالقاب المتداولة في المنطقة ،، و الله كنت حاب نغيرو ملي كنت في الابتدائي ،،
الان انا طالب جامعي و حاب نصححو على الاقل حتى لما اخرج يكون في الديبلوم صحيح
لا اريد تغييره بشكل كلي و لكن اريد حذف حرف واحد لا غير ،،
استخرجت غالبية الوثائق ،، و الان مش عارف اذا اكتب في الطلب الخطي تغيير الاسم
او اكتب تصحيح الاسم و هذا بناءا على انه راح احذف حرف واحد فقط ،،
و حاب اعرف ايضا اذا راح يكون هناك تحقيق من قبل الشرطة القضائية ،، و كيف راح يكون لمن لديه معرفة بالامر ،، و بارك الله فيكم اخواني ،،

الطلب هو تصحيح الاسم و ليس تغير الاسم

و تدفع الملف في المحكمة و بعد مدة يتم التصحيح و لكن قد تطول المدة شوي

و ليس هناك تحقيق من قبل الشرطة القضائية

بالتوفيق


شكرا اخي ،، لست متأكدا بعد ،، اظن التصحيح لما يكون عندك اسم مثلا في السجل الاصلي و عندك خطأ مثلا في الدفتر العائلي او في شهادة الميلاد او اي وثيقة اخرى و الله اعلم ،، اود التاكد من هذه النقطة ،، ممكن احد الاخوة يفيدنا

السلام عليــــــــكمــ…
يرجي تنشيط الموضوع أو إختيــار أفضل إجــابــة لإغلاقــه
سلام…

المدة تستغرق حوالي 15 يوم على الأقل.
اذا كان عندك المعريفة: شهادات ميلاد اصلية للابوين+ الجدين + دفتر العائلي.
اما الباقي فالله أعلم.
بالتوفيق في اختيار اسم جديد