الوسم: المكسب

قول الحق تبرك وتعالى : ’’ولا تنازعوا فتفشلوا وتذهب ريحكم ‘‘
ولعل هذا ما دفعنا إلى تسجيل موقف سابق يوم الجمعة تحت عنوان : ’’ دوعي تعليق الإضراب ‘‘ وبررنا ذلك الموقف بجملة من الأسباب والدواعي ، وركزنا على أهمها وهو : المحافظة على ذلك المكسب الثمين المتمثل في ’’ وحدة الصف‘‘ ولكن ــ ياللأسف الشديد ــ ها هو الجدار قد تصدع وها هو الصف قد تشتت وتزعزع ، نتيجة التصلب من طرف البعض والتسرع من طرف البعض الآخر… وسيزداد التصدع أكثرحتى في صفوف ( الكنابيست) يوم الثلاثاء القادم ، وبذلك يتححقق المثل القائل : ’’ راح يسعى … ودرتسعة ‘‘

إذا سلمنا و اقتنعنا بمقولة الإينباف الشهيرة ألا و هي خذ و طالب ، فهل قيّد إخواننا الذين تحمّلوا مسؤولية الحوار مع الوزارة يوم 17 نوفمبر الماضي المكسب الجديد القديم الا وهو ترقية الذين تكونوا بعد 3 جوان 2024 إلى أساتذة رئيسيين مرورا بالرتبة القاعدية بأجندة زمنية سريعة التنفيذ يكون اقصاها نهاية شهر جانفي 2024 أما الرتبة القاعدية تكون في شهر ديسمبر ؟؟؟؟
الصبر نفذ…الصبر نفذ…الصبر نفذ…الصبر نفذ….الصبر نفذ..

الوثيقة الحقيقية التي تقيد هي بقاء القاعدة على استعداد والتعبئة المتواصلة .وكذلك لا يجب الوقوف عند نصف المكاسب .اصحاب 20 سنة حقهم رتبة مكون .

قم من تحت الركام و ضحى بنفسك من اجل نفسك لا تكن سلبيا
الحقوق لا تضيع لا تضيع بالتقادم

الصبر نفد..الصبر نفد..الصبر نفد..الصبر نفد..الصبر نفد../نفد بالدّال-"ماعندكم ينفد وما عند الله باق"-أنا أحسب أنّ التّسوية ستكون قبل نهاية السّنة-ضمن التّرقيات الّتي أعلن عنها مدير المستخدمين في النّدوة الصحفيّة قبل أيّام.

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الوغليسي إذا سلمنا و اقتنعنا بمقولة الإينباف الشهيرة ألا و هي خذ و طالب ، فهل قيّد إخواننا الذين تحمّلوا مسؤولية الحوار مع الوزارة يوم 17 نوفمبر الماضي المكسب الجديد القديم الا وهو ترقية الذين تكونوا بعد 3 جوان 2024 إلى أساتذة رئيسيين مرورا بالرتبة القاعدية بأجندة زمنية سريعة التنفيذ يكون اقصاها نهاية شهر جانفي 2024 أما الرتبة القاعدية تكون في شهر ديسمبر ؟؟؟؟ الصبر نفذ…الصبر نفذ…الصبر نفذ…الصبر نفذ….الصبر نفذ..

قم من تحت الركام و ضحى بنفسك من اجل نفسك لا تكن سلبيا
الحقوق لا تضيع لا تضيع بالتقادم

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة azzed63 قم من تحت الركام و ضحى بنفسك من اجل نفسك لا تكن سلبيا الحقوق لا تضيع لا تضيع بالتقادم

………………………………………….. ………………………………………….. ………………………………………….. ..
إحترم نفسك و إلاّ شعرت عليك ( أي اقول فيك شعرا يوقف لك شعرك…)
لسنا هنا من أجل إستصغار بعضنا البعض….

[QUOTE=jakoi1993;3992100429]الصبر نفد..الصبر نفد..الصبر نفد..الصبر نفد..الصبر نفد../نفد بالدّال-"ماعندكم ينفد وما عند الله باق"-أنا أحسب أنّ التّسوية ستكون قبل نهاية السّنة-ضمن التّرقيات الّتي أعلن عنها مدير المستخدمين في النّدوة الصحفيّة قبل أيّام.
………………………………………….. ………………………………………….. ………………………………

[quote=الوغليسي;3992100552]

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة jakoi1993 الصبر نفد..الصبر نفد..الصبر نفد..الصبر نفد..الصبر نفد../نفد بالدّال-"ماعندكم ينفد وما عند الله باق"-أنا أحسب أنّ التّسوية ستكون قبل نهاية السّنة-ضمن التّرقيات الّتي أعلن عنها مدير المستخدمين في النّدوة الصحفيّة قبل أيّام. ………………………………………….. ………………………………………….. ……………………………… نـَفـَـذ َ بالذال : معناها اخترق أو خرج مثال : نفذ الضو من شقوق الباب أي ان الضو خرج او اخترق شقوق الباب و في الأية الكريمة : (( يا معشر الجن والإنس إن استطعتم أن تنفذوا من أقطار السماوات والأرض فانفذوا، لا تنفذون إلا بسلطان (33) )[سورة الرحمن]. نقول نفذ الصبر أي خرج منا و لم نعد نقدر على الصبر أكثر…هل فهمت يا سيبويه زمانه؟؟؟

كثيرون ممن تكونوا قبل 3/6/2016 لا يعرفون هذا….فلماذا يزعمون أن من تكون قبل أفضل ممن تكون بعد….تستاهل مفتش يا أخي…

[/quote]/الخطأ الذي تورطت فيه خطأ شائع-والصواب كما ذكرت لك-لاداعي إلى اللف والدوران- يقال :نفِد الصبر أي :فني وذهب ولم يبق منه شيء،أما(نفذ) فله معان أُخر،منها ماذكرتَ-أنا إن لم أكن سيبويه فأنا سليله-اسأل عنّي في المسيلة يخبروك.

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة jakoi1993 نـَفـَـذ َ بالذال : معناها اخترق أو خرج مثال : نفذ الضو من شقوق الباب أي ان الضو خرج او اخترق شقوق الباب و في الأية الكريمة : (( يا معشر الجن والإنس إن استطعتم أن تنفذوا من أقطار السماوات والأرض فانفذوا، لا تنفذون إلا بسلطان (33) )[سورة الرحمن]. نقول نفذ الصبر أي خرج منا و لم نعد نقدر على الصبر أكثر…هل فهمت يا سيبويه زمانه؟؟؟

/الخطأ الذي تورطت فيه خطأ شائع-والصواب كما ذكرت لك-لاداعي إلى اللف والدوران- يقال :نفِد الصبر أي :فني وذهب ولم يبق منه شيء،أما(نفذ) فله معان أُخر،منها ماذكرتَ-أنا إن لم أكن سيبويه فأنا سليله-اسأل عنّي في المسيلة يخبروك.[/quote]

إن كان ذلك كذلك فالرجل ما يستاهلش مفتش…

يخبروك أم يخبرونك

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة yassine-24 الوثيقة الحقيقية التي تقيد هي بقاء القاعدة على استعداد والتعبئة المتواصلة .وكذلك لا يجب الوقوف عند نصف المكاسب .اصحاب 20 سنة حقهم رتبة مكون .

أصحاب 10 سنوات أيضا حقهم مكون … لكن … من يتنازل مرة سيتنازل دوما … فلا تملأوا رؤوس الناس بالأوهام

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة م.هباد يخبروك أم يخبرونك

يخبروك-بالجزم لأنّه جواب لطلب(اسأل)-أو قل لأنّه جواب لشرط مقدّر:إن تسأل يخبروك-فيخبروك:فعل مضارع مجزوم جواباً لطلب أو لشرط،وعلامة جزمه حذف النّون لأنّه من الأفعال الخمسة-على غرار قوله تعالى:"قل للمؤمنين يغضّوا من أبصارهم"-والشكر موصول لك وللأخ الوغليسيّ الّذي أتاح لنا هذه الفرصة النّقاشيّة الجميلة.

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الوغليسي ………………………………………….. ………………………………………….. ………………………………………….. .. إحترم نفسك و إلاّ شعرت عليك ( أي اقول فيك شعرا يوقف لك شعرك…) لسنا هنا من أجل إستصغار بعضنا البعض….

صحيح حتى بروفايلك يؤكد انك شاعر لكن لو سخرت شعرك لشحذ الهمم لانتزاع الحقوق غير منقوصة لا التسول .

" جا يسعى ودر تسعة " هذا هو حال نقابات التربية التي استيقظت اليوم على خبر أوردته الجريدة الحمراء بغض النظر عن الهدف منه بخاصة في هذا الوقت ليؤكد هذا الأمر على أن هذه النقابات عمرها الافتراضي قد انتهى ومخطئ من يقول ان السبب من خارج هذه النقابات وبخاصة الكناباسب صحيح أن النقابة استطاعت افتكاك الكثير من الحقوق لمناضليها وللقطاع ككل وصحيح أنها وحدت ورصت صفوفه في وقت مضى ولكن الشيء المؤكد أنها فشلت فشلا ذريعا في تسيير ما يسمى بالخدمات الإجتماعية وعجزت عن اختيار الرجال المناسبين له كما وعجزت عن منع المأدلجين لخطفه ولعل هذه أسباب كافية لتجميد هذه اللجنة حتى تتوفر ظروف ملائمة لا تهدد أموال أصحاب هذا القطاع و أن يستفيد منها من يستحقها "

الزمزوم

جمدت وزارة التربية الوطنية الاعتمادات المالية الخاصة باللجنة الوطنية للخدمات الاجتماعية، الأمر الذي سيحرم آلاف الموظفين في قطاع التربية الوطنية، وحتى المتقاعدين، من الامتيازات التي ينتظرون الحصول عليها، على غرار رحلات الحج والعمرة والرحلات السياحية وقروض شراء السيارات والعقار.
قال مصدر عليم من اللجنة الوطنية للخدمات الاجتماعية لـ”الخبر”، إن الهيئة الوصية قررت تجميد صب الاعتمادات المالية، الأمر الذي يضع اللجنة الوطنية واللجان الولائية في حرج أمام موظفي القطاع والمتقاعدين، خاصة وأن المعنيين أودعوا ملفاتهم من أجل الاستفادة من مختلف الامتيازات التي توفرها هذه اللجنة، على غرار العمرة والحج، إضافة إلى الرحلات السياحية التي كانت مبرمجة والقروض التي تمنح من أجل اقتناء سكن أو شراء سيارة.
وأفاد المصدر ذاته أن اللجان الولائية كانت تنتظر صبها منذ أسابيع من أجل التسريع في منح الامتيازات لعمال القطاع، دون أن تعلم حقيقة الأمر، مفيدا بأن رؤساء اللجان يتساءلون اليوم عن مصير العمال الذين قاموا بإيداع الملفات الخاصة بهم، فـ”الوقت ليس في صالحهم” .
على صعيد آخر، قال المصدر نفسه إن “الصراعات الواقعة اليوم بين نقابات التربية من جهة، وبين النقابات والوزارة من جهة ثانية، من شأنها أن تتسبب في تجميد المستحقات والامتيازات الخاصّة بالآلاف من الموظفين”.
وأفاد المصدر نفسه أن رؤساء اللجان سيكشفون هذا القرار في وقت لاحق عبر ندوة صحفية يتم تنظيمها، في الأيام المقبلة، وينتظر أن تكون بمثابة “تبرئة الذمة” من آثار هذا التجميد، خاصة وأن اللجنة تلقت الكثير من الانتقادات، بل والاتهامات حول تسيير العهدة السابقة.

المصدر : جريدة الخبر

https://www.elkhabar.com/ar/watan/451373.html

Ma hadhihi el icha3at El mogheridha ya zamazimou
Kafaka nafethan li essoumoum hâta la tasema3a ma la yourdhik

اخطيك يالزمزوم وروح نشط منتدى الاخبار

ولا تتدخل فيما لايعنيك فلا مجال للشيتة هنا

نحن في العالم الثالث

روح تزمزم بعيد ربي يهديك

هل يستطيع من كان يحوز قطعة ارض منذ أكثر من 60 سنة أن يحصل على الملكية – بالتقادم المكسب -حتى وإن كان خصمه هو المالك ؟؟ و كيف يتم ذلك ؟؟
ما علاقة هذا بالمواد 827-828-829 من القانون المدني الجزائري .

السلام عليكم
تحت عنوان الحيازة باعتبارها سببا لكسب الملكية
إذا قامت الحيازة صحيحة فان القانون يحميها ويرتب عليها أثارا قانوني بحيث يعتبر سببا لكسب الملكية بالتقادم طبقا للمادتين 827 ، 828 من قانون المدني
الاستخلاص :
أن مدة التقادم المكسب لملكية العقار تختلف حسب نية الحائز
فالمبدأ أن تكون هذه المدة 15 سنة بدون انقطاع ولكن استثناءا تكون 10 سنوات إذا كانت الحيازة مقترنة بحسن النية ومستمدة في نفس الوقت إلى سند صحيح
تستطيع إذا كنت حسن النية ومعك سبب صحيح أن تمتلك العقار بحيازته مدة 15 سنة متواليات دون انقطاع وان حيازته هذه قد استوفت شرائطها المادة 827 قانون المدني

الطريق الثاني لاكتساب العقار
الحيازة إذا استوفت شرائطها وبوجه خاص إذا لم تقترن بإكراه ولم تحصل خفية ولم يكن فيها لبس فعند ذلك تكون الحيازة قرينة قانونية على الملكية والسلام

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شكيب خان السلام عليكم تحت عنوان الحيازة باعتبارها سببا لكسب الملكية إذا قامت الحيازة صحيحة فان القانون يحميها ويرتب عليها أثارا قانوني بحيث يعتبر سببا لكسب الملكية بالتقادم طبقا للمادتين 827 ، 828 من قانون المدني الاستخلاص : أن مدة التقادم المكسب لملكية العقار تختلف حسب نية الحائز فالمبدأ أن تكون هذه المدة 15 سنة بدون انقطاع ولكن استثناءا تكون 10 سنوات إذا كانت الحيازة مقترنة بحسن النية ومستمدة في نفس الوقت إلى سند صحيح تستطيع إذا كنت حسن النية ومعك سبب صحيح أن تمتلك العقار بحيازته مدة 15 سنة متواليات دون انقطاع وان حيازته هذه قد استوفت شرائطها المادة 827 قانون المدني الطريق الثاني لاكتساب العقار الحيازة إذا استوفت شرائطها وبوجه خاص إذا لم تقترن بإكراه ولم تحصل خفية ولم يكن فيها لبس فعند ذلك تكون الحيازة قرينة قانونية على الملكية والسلام

بارك الله فيك اخي على الرد :
و هل تطبق الحيازة إلا في المناطق الريفية أم حتى المناطق الحضرية ؟
و في حالة وصول الامر الى المحكمة كيف يتصرف الحائز ؟ هل يكتفي بشهادة الشهود أمام القاضي ؟
علما ان الحيازة كانت هادئة و علنية و مستمرة طوال تلك الفترة من دون أي نزاع أو اعتراض و كان الحائز يظهر كالمالك لهذه القطعة.
و شكرا

السلام عليكم
كيفية قيام القرينة الدالة على وجود الحيازة
1/ على الحائز أن يثبت انه حائز للعين حالا حيازة مستوفية لجميع شرائطها أي خالية من العيوب ،فيثبت أن الحيازة ظاهرة وكذلك هادئة غير غامضة وأيضا مستمرة أي أنها استمرت منتظمة على وجه المألوف المدة الكافية لاعتبارها مستمرة ، ولا يهم أن تكون هذه المدة سنة فأي مدة يمكن أن يستخلص منها استمرار الحيازة وانتظامها فإنها تكون كافية ويستطيع الحائز إثبات حدوث الحيازة القانونية بجميع طرق الإثبات بما في ذلك البينة والقرائن والمعاينة فهو يثبت واقعة ملكية
2/ على الحائز ان يثبت انه قبل خمس عشرة سنة كان هو او سلفه من مورث او موصي او بائع او نحو ذلك يحوز العين هذه الحيازة القانونية المستوفية للشروط السابقة الذكر
3/ على الحائز العقار أن يتظاهر بمظهر المالك للملك الموضوع بيده من حيث القيام على الشيء بالأعمال التي ترتب له مدا خيل من ثماره مع انصراف الفائدة إليه
4/ على الحائز عندما يمارس حقه في تقديم دفع باكتساب العقار الموضوع بيده ، ان يبين عناصر حيازة من سيطرته المادية والانتفاع بثماره بجنيها والتصرف فيها وبحرث العقار باستئجار جرار ما او آلة حصاد او بانجاز مستودع وإيجاره العقار للغير
ملاحظة :
ينبغي ان يكون هذا في الأراضي التي لم تشملها بعد عملية المسح العام للأراضي تطبيقا للأمر رقم 75/74 المؤرخ في 12/11/1975 المتضمن إعداد مسح الأراضي العام وتأسيس السجل العقاري
ـــ اعلم ألاخ الكريم ان تقديم شهادة الشهود لإثبات الواقعة المادية لا يعتبر مبررا جديا أحيانا لوحده للاستجابة الى دفع المدعى عيه باكتسابه للعقار بالتقادم المكسب ( بسبب الانحلال الخلقي وضعف الوازع الديني ) تصدر شهادات غير صحيحة لقاء عوض
الإجراءات
المواد 524 الى 530 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
تتمثل في دعوى منع التعرض ( يجب أن ترفع خلال سنة من التعرض ) والسلام

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شكيب خان السلام عليكم كيفية قيام القرينة الدالة على وجود الحيازة 1/ على الحائز أن يثبت انه حائز للعين حالا حيازة مستوفية لجميع شرائطها أي خالية من العيوب ،فيثبت أن الحيازة ظاهرة وكذلك هادئة غير غامضة وأيضا مستمرة أي أنها استمرت منتظمة على وجه المألوف المدة الكافية لاعتبارها مستمرة ، ولا يهم أن تكون هذه المدة سنة فأي مدة يمكن أن يستخلص منها استمرار الحيازة وانتظامها فإنها تكون كافية ويستطيع الحائز إثبات حدوث الحيازة القانونية بجميع طرق الإثبات بما في ذلك البينة والقرائن والمعاينة فهو يثبت واقعة ملكية 2/ على الحائز ان يثبت انه قبل خمس عشرة سنة كان هو او سلفه من مورث او موصي او بائع او نحو ذلك يحوز العين هذه الحيازة القانونية المستوفية للشروط السابقة الذكر 3/ على الحائز العقار أن يتظاهر بمظهر المالك للملك الموضوع بيده من حيث القيام على الشيء بالأعمال التي ترتب له مدا خيل من ثماره مع انصراف الفائدة إليه 4/ على الحائز عندما يمارس حقه في تقديم دفع باكتساب العقار الموضوع بيده ، ان يبين عناصر حيازة من سيطرته المادية والانتفاع بثماره بجنيها والتصرف فيها وبحرث العقار باستئجار جرار ما او آلة حصاد او بانجاز مستودع وإيجاره العقار للغير ملاحظة : ينبغي ان يكون هذا في الأراضي التي لم تشملها بعد عملية المسح العام للأراضي تطبيقا للأمر رقم 75/74 المؤرخ في 12/11/1975 المتضمن إعداد مسح الأراضي العام وتأسيس السجل العقاري ـــ اعلم ألاخ الكريم ان تقديم شهادة الشهود لإثبات الواقعة المادية لا يعتبر مبررا جديا أحيانا لوحده للاستجابة الى دفع المدعى عيه باكتسابه للعقار بالتقادم المكسب ( بسبب الانحلال الخلقي وضعف الوازع الديني ) تصدر شهادات غير صحيحة لقاء عوض الإجراءات المواد 524 الى 530 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية تتمثل في دعوى منع التعرض ( يجب أن ترفع خلال سنة من التعرض ) والسلام

بارك الله فيك أخي
هذه الارض لم يشملها المسح العام للاراضي….
سؤالي و ارجو أن تساعدني بجواب كاف : …اذا كانت شهادة الشهود غير كافية لاثبات الحيازة فكيف و اين يمكن اثباثها ؟؟ هل احضار محضر قضائي و اصدار معاينة فيه فائدة ؟؟ علما أنني حاولت استخراج هذه الحيازة من البلدية لكنهم أخبروني ان المنطقة حضرية و لم يحن وقت تلك المناطق لاستخراج شهادات الحيازة فيها .
أما عناصر الحيازة المادية و المعنوية فهي متوفرة أما شهادة الشهود فكل الجيران بمختلف اعمارهم مستعدون للشهادة لان هذه القطعة يحوزها الحائز عن أبيه عن جده منذ اكثر من 100 سنة .
و شكرا أخي

السلام عليكم
المبدا : الحيازة واقعة مادية يتم اثباتها بجميع الطرق القانونية
القرار رقم 939 223 المؤرخ في 2024/01/23 عدد 01 ص 322 الغرفة العقارية لم تعترف الا بالحائز الفعلي كما انها تعترف بالحيازة وترتب عليها اثارا حتى اذا لم يتم اثبات توفر سند حيازي
لان الحيازو مسالة موضوعية تخضع في اثباتها للقواعد العامة وبالتالي لا داعي للخوف لن يستطيع اي شخص ان ينزعها من يدك اذا كانت شروطها متوفرة
المرجع الاجتهاد القضائي 2024 عدد خاص ج2 ص 283 والسلام

السلام عليكم
المبدا : الحيازة واقعة مادية يتم اثباتها بجميع الطرق القانونية
القرار رقم 939 223 المؤرخ في 2024/01/23 عدد 01 ص 322 الغرفة العقارية لم تعترف الا بالحائز الفعلي كما انها تعترف بالحيازة وترتب عليها اثارا حتى اذا لم يتم اثبات توفر سند حيازي
لان الحيازو مسالة موضوعية تخضع في اثباتها للقواعد العامة وبالتالي لا داعي للخوف لن يستطيع اي شخص ان ينزعها من يدك اذا كانت شروطها متوفرة
المرجع الاجتهاد القضائي 2024 عدد خاص ج2 ص 283 والسلام

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شكيب خان السلام عليكم المبدا : الحيازة واقعة مادية يتم اثباتها بجميع الطرق القانونية القرار رقم 939 223 المؤرخ في 2024/01/23 عدد 01 ص 322 الغرفة العقارية لم تعترف الا بالحائز الفعلي كما انها تعترف بالحيازة وترتب عليها اثارا حتى اذا لم يتم اثبات توفر سند حيازي لان الحيازو مسالة موضوعية تخضع في اثباتها للقواعد العامة وبالتالي لا داعي للخوف لن يستطيع اي شخص ان ينزعها من يدك اذا كانت شروطها متوفرة المرجع الاجتهاد القضائي 2024 عدد خاص ج2 ص 283 والسلام

بارك الله فيك اخي و جعل معلوماتك القيمة في ميزان حسانتك

3andna takriba mouchkila kima nta3ak
w goult ana netrah l mouchkila ta3na la3al el akh ysa3adna.
slm w chokren 3la hadi sefha eladi a3tbirouha moutanafas w samihouna 3la tarikat el kitba hadi.ama ba3d arjou men siyadatikom el irchad w nasiha.walidi yemlik meskan men 1968 w lakin el mouchkil anana la namlik wataik totbit imtilakina l hada l maskenouhitkom 3ilma ana l masken moutawfir 3la kol marafik darouriya electricité 1987 pluska3at l ma w kanat el sarf sihi en plus plain li tahdid el mawki3 w watikat khabir 3akari.arjou nasiha w rochd kayfa nosawi el wad3iya li hada el masken

3andna takriba mouchkila kima nta3ak
w goult ana netrah l mouchkila ta3na la3al el akh ysa3adna.
slm w chokren 3la hadi sefha eladi a3tbirouha moutanafas w samihouna 3la tarikat el kitba hadi.ama ba3d arjou men siyadatikom el irchad w nasiha.walidi yemlik meskan men 1968 w lakin el mouchkil anana la namlik wataik totbit imtilakina l hada l maskenouhitkom 3ilma ana l masken moutawfir 3la kol marafik darouriya electricité 1987 pluska3at l ma w kanat el sarf sihi en plus plain li tahdid el mawki3 w watikat khabir 3akari.arjou nasiha w rochd kayfa nosawi el wad3iya li hada el masken

w ana 3la majawbtnich
mem hna tkoun l rps bel wjouh

السلام عليكم هل يجوز ايداع بيان وصفي للتقسيم على قطعة ارض عليها سكن تملكنها بموجب شهادة حيازة مند 12سنة

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قلم تصحيح هل يستطيع من كان يحوز قطعة ارض منذ أكثر من 60 سنة أن يحصل على الملكية – بالتقادم المكسب -حتى وإن كان خصمه هو المالك ؟؟ و كيف يتم ذلك ؟؟ ما علاقة هذا بالمواد 827-828-829 من القانون المدني الجزائري .

نعم يستطيع ان يحصل عليه سواء بالية المسح او بالية التحقيق العقاري
لكن كيف خصمه المالك هل هذا يعني ان هناك نزاع في الملكية
اخي من شروط الحيازة الهدوء و العلنية و الاستمرار يعني ميكونش هناك نزاع و اي نزاع او انقطاع يلغي الحيازة

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اخر ملكة نعم يستطيع ان يحصل عليه سواء بالية المسح او بالية التحقيق العقاري لكن كيف خصمه المالك هل هذا يعني ان هناك نزاع في الملكية اخي من شروط الحيازة الهدوء و العلنية و الاستمرار يعني ميكونش هناك نزاع و اي نزاع او انقطاع يلغي الحيازة

سلام يا جماعة و شكرا لإهتمامكملقد سبق و طرحت موضوعي هنا و الحمد لله لقت قضيتي تجاوبا من طرف الأعضاو هدا ليس بغريب عن أبناأ وطني و لا بأس بتدكير بقضيتيللوالد مسكن زايد حديقه بسياج و نحن نشغلالمسكن مند سنة 1968 و لكن بدون وثايقما عدا فاتورة الما و الكهربا إضافة الي محضر خبير عقاريو الجديد في قضية أنه تم فتح مكتب للجنةمسح الأراضي في بلديتينا و نحن مدرجين في عملية المسح .وسؤال هنا هل بهده العملية تتم تسوية وثائق مسكننا و كيف يكون دلك و هل الوثائق الدي بحوزتنا كافين لإقناع الجنة علما أن كل سكان بلدية يشهدون بأنها لنا

اجل ستتم تسوية وضعيتكم عن ظريق المسح حيث في حالتكم سوف تاخذون ترقيم مؤقت لسنتين و الذي صيصبح نهائي ابتداءا من انتهاء مدة الترقيم
على شرظ ان لايكون هناك اعتراض من شخص اخر على حيازتكم
ملاحظة فور بدا عملية المسح يستلزم عليكم الحضور لانه اذا سجل عقار في حساب المجهول ستقعون في مشكلة