الوسم: العقارية

السلام غليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
من فضلكم من لديه خبرة في مجال القضاء ان يكتب لي عريضة تخص التعدي على الملكية العقارية للدولة و البناء بدون رخصة و استغلال الوظيفة و التزوير في وثائق ادارية رغم انني بنيت في منطقة ملك للعروشية و انني لم افهم لمادا كتبوا لي استغلال في الوظيفة و التزوير في وثائق ادارية علما انني لم استغل اي وظيفة و لم اقم بأي تزوير في وثائق ادارية حيت وصلني اخطار للمتهم بالامر صادر عن قاضي التجقيق فاحالني على قسم الجنح
و ادا لديكم اي معلومات أخرى تفيدوني بها فانا في الاستماع
ارجوا جواب على السريع من فضلكم
و شكرا

المادة التي تنص على التعدي على الملكية العقارية هي 386 من قانون العقوبات
أما المادة التي تنص على البناء بدون رخصة هي 76 مكرر 2 مكرر4 من قانون 04/05 المتعلق بالتهيئة و التعمير
أما عن النصب و الإحتيال و التزوير و النصب و الإحتيال هي منصوص عليها في القانون الجنائي العام بالخصوص الجنائي الخاص.

هل صدر ضدك حكم او هو اول استدعاء ليك
+ لازم تعرف شكون هو الطرف المشتكي و على اي اساس اشتكى
+ ما تقدرش يا اخي انت تكتب عريضة وحدك لازمك محامي لانو العريضة لابد يكون فيها ختم المحامي
او اذا تعرف شي ناس في المحكمة وصيهم يسألولك على القضية و يجيبولك التفاصيل اكثر

سلام عليكم سؤالي لناس برج بوعرريج
اين تقع دار التراب (المحافظة العقاريه وهذا لوضع ملف من اجل استحراج الشهادة السلبية واذا ممكن ايام الاستقبال لانو انا من العاصمة
واين تقع la cadasse وكذلك ايام الاستقبال ارجو الافادة عاجل شكرا

والسلام عليكم ورحمة الله يكون معكم جميعا.
مرحبا بكم في عالم المال لدينا التنوير. نعطي الفرص وسهولة الوصول إلى الأفراد والشركات إلى تكبد قرض مجاني 100٪ من دون الحصول على أي الائتمان والشيكات. أي إجراءات مرهقة ومعقدة دون داع. خطوات بسيطة والصديقة. العمليات المشروعة حقيقية، و 100٪. وتكفل معالجة الفورية والوقت المحدود 48hours على الأكثر في تأكيد القرض في حسابك عن طريق حوالة مصرفية. الأشخاص المهتمين أو الشركات يجب الاتصال بنا عبر البريد الإلكتروني للحصول على معلومات أكثر حقيقية: info.tatacapital (في) financier.com.

إنا نحن المختصة بما يكفي لمنح لديك مبلغ القرض المطلوب غمط ضعك المالي، والقدرة الائتمانية، ونقاط الضعف الأخرى التي قد تعتقد أنها سوف تعيق فرصك في الحصول على قرض من الولايات المتحدة. سعر الفائدة 3٪ وتتراوح مدة الأجل ومبلغ القرض متاح 1-25 سنوات و3،000-50 مليون دولار على التوالي. نحن نقدم الخدمات التالية وغيرها الكثير:

[1] القروض التجارية
[2] قرض تجاري
[3] توطيد الدين
[4] للأسهم تمويل القروض
[5] القرض الشخصي
[6] قرض الاستثمار
[7] ريال القروض العقارية

الحرية المالية الخاصة بك والراحة لمن دواعي سرورنا، وبالتالي لدينا على مر السنين تأسيس القطاع من أجل الحرية المالية في جميع أنحاء العالم. نحن نقدم القروض عرضة لسهولة المهتمين. لمزيد من المعلومات الحقيقية، يرجى الاتصال بنا عبر هذا البريد الإلكتروني: info.tatacapital (في) financier.com

explik nous mieux

االسلام عليكم
اخواني حبيت نسقسي على الوكالة العقارية كي دير اعلان تاع
بيع محلات تجارية بالمزاد و تحط السعر المبدئي للبيع اللي يستفيد في حدود كم يكون زاد المستفيد
و شكرا

السلان عليكم
من منكم يمكن ان يرشدني الى عنوان المحافظ ا لعقارية لولاية تيارت

بجانب الملحق البلدي بحي سوناتيبا

كان لدي مشكل حيث أن جاري قام ببناء درج اسمنتي فأغلق علي الواجهة الثانية وبفضل مساعادات ذوي الخبرة في منتدانا المتألق دوما قمت بمقاضاته و حكمت المحكمة بتعيين خبير عقاري و تحديد التعدي على ملكية المدعي باغلاقه للواجهة و تحديد الضرر اللاحق بالمدعي مع تقويمه نقدا
قرر الخبير يوم 24 أوت 2024 تاريخ للمعاينة لكن فاجاني بقوله أنه لا يمكنه النطق بكلمة هدم ما دامت ليست مذكورة في الحكم .
هل للمحامي صلاحية المطالبة بالهدم بعد اطلاعه على قرار الخبرة أم القاضي يقرر وفق ما يشير به الخبير

ساعدوني من فضلكم و هل بامكاني اتخاد اجراءات تنصحوني بها قبل تاريخ المعاينة أي قبل السبت المقبل
جعله الله في ميزان حسناتكم

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة msirdia كان لدي مشكل حيث أن جاري قام ببناء درج اسمنتي فأغلق علي الواجهة الثانية وبفضل مساعادات ذوي الخبرة في منتدانا المتألق دوما قمت بمقاضاته و حكمت المحكمة بتعيين خبير عقاري و تحديد التعدي على ملكية المدعي باغلاقه للواجهة و تحديد الضرر اللاحق بالمدعي مع تقويمه نقدا قرر الخبير يوم 24 أوت 2024 تاريخ للمعاينة لكن فاجاني بقوله أنه لا يمكنه النطق بكلمة هدم ما دامت ليست مذكورة في الحكم . هل للمحامي صلاحية المطالبة بالهدم بعد اطلاعه على قرار الخبرة أم القاضي يقرر وفق ما يشير به الخبير ساعدوني من فضلكم و هل بامكاني اتخاد اجراءات تنصحوني بها قبل تاريخ المعاينة أي قبل السبت المقبل جعله الله في ميزان حسناتكم

الخبير يقوم فقط بالاجابة على الاسئلة التي طلبت منه من طرف القاضي ، والخبرة القضائية غير ملزمة للقاضي فبامكانه عدم الاعتماد عليها .
اما مسالة المحامي وطلب الهدم فالامر متعلق بالطلبات التي قدمتها انت او المحامي في الاول .
وادا راى القاضي ان الضرر لا يزول الا بالهدم فاكيد سيحكم بالهدم . والله اعلم

أخي جازاك الله خير و حفظك من كل سوء لقد بعث ردك هذا في روحي راحة و اطمأنانا

السلام عليكم
1/ الخبرة إجراء مساعد للقاضي
فالخبرة تساعد القاضي في تكملة معلوماته وتزوده بما يحتاج من وسائل بشان تكوين عقيدته حول الدعوى المطروحة أمامه
2/ سلطة المحكمة في تقدير الخبرة
كما هو مقرر قانونا وفقها وقضاء فأن رأي الخبير هذا لا يقيد المحكمة في شيء اذ يعتبر مجرد اعتمادها على تقريره ما يفيد ضمنا أنها استندت الى ما ورد فيه من أسباب وأطراح ما وجه اليه من اعتراضات فالتقرير يعتبر في نتيجته وأسبابه جزءا مكملا لأسباب الحكم
وللمحكمة أيضا عدم التعويل على رأي الخبير وطرحه جانبا مهما علت منزلته اذا رأت ان ما استخلصه من الوقائع المادية وما جاء في تقريره من أراء واستنتاجات لم تكن سائغة او كانت سقيمة او غير مؤدية عقلا الى النتيجة او كانت أجزاء التقرير متناقضا بعضها للبعض الآخر او تخالف الثابت من أوراق الدعوى إذا أنها خارجة عن الحدود المرسومة له او أن التقرير تحيزا ظاهر لأحد الطرفين
تستعين المحكمة بأهل الخبرة في المسائل التي لا دراية لها بها كالمسائل الهندسية والطبية والمحاسبية لاستخلاص التكييف القانوني للنزاع تمهيدا لإخضاعه للنصوص القانونية التي تحكمه وتطبيقها فتنحصر مهمة الخبير في تلك المسائل وحدها في حدود المأمورية التي تضمنها الحكم التمهيدي
وينحصر رأي الخبير في النتيجة المستخلصة في تلك الإجراءات حسبما تضمنته محاضر أعماله وبما يتفق معها فان جاءت النتيجة النهائية متعارضة مع ما تضمنته محاضر الأعمال أدى هذا التناقض الى البطلان التقرير لاستناد الى العناصر لا تؤدي إليها
يجب ان تستند النتيجة الى عناصر فنية تتصل بتخصيص الخبير
الاستخلاص :
1/ الخبير ليس من صلاحياته المطالبة بإجراء او إصدار حكم مثلا المطالبة بالهدم
الخبير ممنوعا من التصدي لمسائل القانون
مهمة الخبير إنما تقتصر على تحقيق الواقع في الدعوى وإبداء الرأي في المسائل الفنية التي يصعب على القاضي استقصاء كنهها بنفسه دون المسائل القانونية
2/ لمحكمة الموضوع تقدير عمل الخبير ولها أن تأخذ ببعض ما جاء به وتطرح البعض الأخر وتقضي بما يطمئن اليه وجدانها
الرأي الأخير يبقى بيد القاضي فقد يقضي لصالحك اذا تراء له ان ما قام به الجار يمثل خطر عليك او يسبب لك ضرر والسلام

شكرا أخي شكيب خان فقد أمطرتني بمعلومات قيمة ساعدتني في تخفيض التوثر
جعل الله لك عن كل حرف كتبته 100 حسنة وبلغك سبحانه و تعالى كل أمانيك

من لديه معلومات حول تكوين ملف الحصول على قطعة ارض بناء على التعليمة الخاصة باتجزئات العقارية 2024 في ولاية ورقلة وو لات الجنوب و الهضاب العليا و شكرا .

أخر اجل للعملية ؟وعلى أي أساس يتم توزيع هذه التجزئات العقارية ؟ و كم مبلغ قطعة الارض ؟

وعلى أي أساس يتم توزيع هذه التجزئات العقارية

طبعا كاين لجنة تقوم بدراسة الملفات على اساس سلم تنقيط كيما في توزيع السكنات

راح تكون الاولوية لاصحاب الدخل الضعيف و على حساب الوضعية الي ساكن فيها صاحب الملف

لكن للاسف اخي راك تعرف الاساليب الاخرى التي تدخل في الوسط

بالتوفيق ان شاء الله

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
هل يجب توفر الدفتر العقاري لإجراء نقل الملكية للورثة ؟
مع العلم أن الملكية عبارة عن عقار بعقد موثق و مسجل بمسح الأراضي , و هل نسخة من الدفتر بإسم المرحوم تفي بالغرض أم نستخرج الدفتر الأصلي لننقل الملكية ؟
و شكــرا