استفسار لاحالتي على قسم الجنح للتعدي على الملكية العقارية والبناء بدون رخصة 2024.

السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
من فضلكم من لديه خبرة في مجال القضاء ان يكتب لي عريضة تخص التعدي على الملكية العقارية للدولة و البناء بدون رخصة و استغلال الوظيفة و التزوير في وثائق ادارية رغم انني بنيت في منطقة ملك للعروشية و انني لم افهم لمادا كتبوا لي استغلال في الوظيفة و التزوير في وثائق ادارية علما انني لم استغل اي وظيفة و لم اقم بأي تزوير في وثائق ادارية حيت وصلني اخطار للمتهم بالامر صادر عن قاضي التجقيق فاحالني على قسم الجنح
و ادا لديكم اي معلومات أخرى تفيدوني بها فانا في الاستماع
ارجوا جواب على السريع من فضلكم
و شكرا

اولا الاستدعاء الدي اتاك كما قلت وليس قضية عقارية

عليك ان توضح اكثر تساؤلك

وادا كنت متاكد ان الارض التي بنيت فوقها هي ارض عرش فعليك ان تجلب ما يثبت كلامك . فعليك الدهاب الى المحافظة العقارية وتستخرج المعلومات الخاصة بالارض بواسطة طلب معلومات وهده الوثيقة تستخرج من هناك
ثاني شيئ متى قمت بالبناء قل لي التاريخ فان كان قبل ثلاث سنوات فهنا ربما قد تقادمت

عليك التاكد من انك المعني شخصيا فاحيانا ربما تشتبه الاسماء مادمت لا تعرف اي شيئ عن الموضوع خصوصا لو كنت غير موظف اصلا او مجال عملك بعيد عن الوظائف التي تتمحور حولها القضية

اتمنى من الله ان ينجيك يوفقك

حول عقد الملكية الجماعي و العقد الفردي لعقار 2024.

ما مدى قانونية عقد الملكية الجماعي لعقار L’acte dans l’indivision و ما الفرق بينه و بين العقد الفردي؟

عقد الملكية الجماعي يعطي للمستفدين منه حق الملكية على الشياع ويجب في هذه الحالة اللجوء الى القسمة بينهم لتحديد ملكية كل واحد وبعدها استخراج عقد لكل فرد
اما الملكية الفرديو فهو مالك لوحده

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فاتح المحارب الجيريا
عقد الملكية الجماعي يعطي للمستفدين منه حق الملكية على الشياع ويجب في هذه الحالة اللجوء الى القسمة بينهم لتحديد ملكية كل واحد وبعدها استخراج عقد لكل فرد
اما الملكية الفرديو فهو مالك لوحده

شكرا استاذ فاتح على الرد و لكنني أريد أن اعرف منك اذا امكن مدى قانونية الأراضي التي تباع عند الوكالات العقارية بعقد جماعي acte dans l’indivision و ما معنى الملكية في الشيوع التي تشير اليها و هل يحق للموثق توثيق عقد من هذ النوع مثلا؟ و شكرا جزيلا

ما دمت تقصد الاراضي التابعة للوكالة العقاري فان هذه الاراضي تمر بعدة اجراءات حتى يمكن لها التصرف فيها سواء بتجزئتها وتوزيعها على المستفيدين منها بموجب اتفاقية بين الاطراف او ببيعها لمجموعة من الاشخاص لتقوم مصالح اخرى بتقسيمها بينهم مثل ما قصدت زهي اجراءات قانونية صحيحة بالنسبة للوكالة العقارية في حين ان عملية التقسيم هي التي تضع اشكالا حسب المصلحة المكلفة
الملكية في الشيوع يقصد بهملكية عدة أشخاص لارض غير مقسومة بموجب عقد ملكية واحد
ويمكن للموثق ان يحرره دون اي اشكال

البيتزا الملكية 2024.

البيتزا الملكيه

البيتزاالملكيهـ

المقادير

بصل مفروم

معجون طماطم

طماطم مفروم

بهارات(فلفل أسود وكمون) + ملح

طريقة الإعداد

1- نحمس البصل مع الزيت علىالنار

2- ثم نضع المعجون

3- نضع الطماطم

4- نضيف البهارات

ثم تترك تتسبك على نار هادئة

مقاديرالعجينه

العجينة المستخدمه هي عجينة العشر دقائق << عجينة سريعة ورائعه

[IMG]file:///C:/DOCUME%7E1/ADMINI%7E1/LOCALS%7E1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.gif[/IMG]

5 كاساتدقيق

2 كأس ماء دافئ

1/2 كاسة زيت

2 ملعفة كبيره حليب بودره

2 ملعقة كبيره خميره فورية

1 فنجان قهوه سكر

رشة ملح

طريقة الإعداد

1- نضع الخميره في كاستين الماء ونحركهاجيدا حتى تذوب

2- نجهز العجانة ثم نضع السكر

5- والحليب

6- والماء المخلوط بالخميره

7- ثم نضيف 2 كأس دقيق

8- ثم نخلطهم لمدة 5 دقائق تقريبا
{ تأتي سائلة }

ثم نتركها 10 دقائق

.

بعد إنتهاء الـ10دقائق نضيفباقي المقادير:

9- 1/2 كاسة زيت

10- نضيف 3 كاسات دقيق المتبقية

11- ثم نعجنهم جيدا

[IMG]file:///C:/DOCUME%7E1/ADMINI%7E1/LOCALS%7E1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.gif[/IMG]

وهذا شكل العجينه بعد عجنهـــا

1- نأخذ جزء بسيط من العجينه ونفردهونضعه في الصينية بعد دهنها بالزيت

[IMG]file:///C:/DOCUME%7E1/ADMINI%7E1/LOCALS%7E1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.gif[/IMG]

باقي العجينه نعمل فيه كور محشوه بجبنةعلى أطراف الصينية كما هو موضح
.
نحمي الفرن على درجة 350فهرنهايت
.

مقادير الزينه

الكشنه التي سبق وتم توضيحها

جينة كرافت مبشوره

شرائح زيتون أسود

فلفل بارد

طريقةالعمل

[IMG]file:///C:/DOCUME%7E1/ADMINI%7E1/LOCALS%7E1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.gif[/IMG]

1- نضع الكشنة

2- ثم الفلفل البارد

3- الزيتون

[IMG]file:///C:/DOCUME%7E1/ADMINI%7E1/LOCALS%7E1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.gif[/IMG]

4- ثم ندهن كور الخلية المحشية بصفارالبيض

5ـ ثم نضع سمسم

[IMG]file:///C:/DOCUME%7E1/ADMINI%7E1/LOCALS%7E1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.gif[/IMG]

1- وهذا شكلها قبل وضعها داخل الفرن

1- وهذا شكلها بعد تحميتها من الأسفل

2- وهذا شكلها بعد تحميتها من فوق

[IMG]file:///C:/DOCUME%7E1/ADMINI%7E1/LOCALS%7E1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.gif[/IMG]

3-4- نطفي الفرن ونضع جبنة كرافتالمبشوره ثم نغطيها بقصدير

وندخلها فالفرن إلى أن تذوب الجبنة – فقطتذوب

وهذي صورتها عن قرب بعد ذوبانها

[IMG]file:///C:/DOCUME%7E1/ADMINI%7E1/LOCALS%7E1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.gif[/IMG]

وهذا الشكل النهائي:

[IMG]file:///C:/DOCUME%7E1/ADMINI%7E1/LOCALS%7E1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.gif[/IMG][IMG]file:///C:/DOCUME%7E1/ADMINI%7E1/LOCALS%7E1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.gif[/IMG]

صحتينوعاااافيهـ

الجيريا] وصفة سهلة و بنينة يعطيك الصحة

baraka lho fiky

يبان عليها تشهي بززاف خويا
شكرا لك

mmmmmm merci

merci pour cette recette

يسلمك 44444444444

جامعة الجزائر ونخصص الملكية الفكرية 2024.

السلام عليكم
هل تطلب جامعة الجزائر كل سنة في كلية الحقوق تخصص ملكية فكرية فعلا مثل هذه السنة
وشكرا جزيلا

ماهي خطوات نقل الملكية الى الورثة ؟؟ 2024.

السلام عليكم
الراء من ذوي الاختصاص الاابة عن سؤالي :

ماهي خطوات نقل الملكية الى الورثة ؟؟
و شكرا

تختلف نقل الملكية الى الورثة تبعا لسند الملكية الذي يمكله الهالك عقد عرفي محرر قبل سنة 1971 او سند رسمي ام……ام دفتر عقاري

على العموم تنتقل الملكية الى الورثة مشاعة ملكية شائعة في هذه الحالة ستطبق القواعد المتعلقة بالمكية الشائعة من حيث الانتفاع والتصرف والقسمة للاجابة عن السؤال لابد من بيان طبعة الملكية توجد فيها عقارات ام لا ما طبيعة العقار العقار هل هو قطعة ارض ام منزل سكني؟

سال سائل وهذا نص السؤال" المرحوم والدي إشترى قطعة أرض سنة 1961 كل أركان البيع متوفرة من ثمن شهود مساحة تعيين دقيق للعقار . في رأيك لكي تنتقل الملكية بسرعة وبدون مشاكل هل 1 نرفع دعوى تثبيت صحة البيع العرفي 2 هل نستطيع إعداد شهادة توثيقية 3 هل نقوم بدعوى قسمة العقار "

فرأيت اعادة نشر اجابة السؤال هنا لوجود تشابه ربما ليستفيد من يستفيد ويعلق من له تعليق.
هناك عدة طرق لتكريس فعالية العقود العرفية نذكرها بصفة عامة :
1- ايدعها لدى الموثق
2- استصدار حكم قضائي لتثبيت العقد العرفي بعد صيرورته نهائيا يسجل يشهر بالمحافظة العقارية
3- اتباع الإجراءات المنصوص عنها في القانون رقم 07/ المتعلق بتسليم سندات الملكية عن طريق التحقيق العقار
4- انتظار إجراءات المسح العقاري التي تنتهي بتسليم دفتر عقاري " تسير ببطء شديد جدا "
وأحسن وأسهل الطرق بنسبة لقضيتكم القيام بإيداعه لدي الموثق ففي حالة وفاة الشخص المعني قبل ايداع الورقة العرفية يحرر الورثة لدى الموثق عقد فريضة باسم المالك مع الملف الذي يطلبه الموثق في العادة خاصة الوثائق التي تحدد العقار تحديدا دقيقا, بعد اتباع الإجراءات السالفة الذكر من تسجيل وشهر فان الملكية تنتقل الى الورثة من تاريخ الوفاة غير انها تنتقل مشاعة " ملكية شائعة وفي هذه الحالة تطبق القواعد التي تحكم الملكية الشاعة من حيث الانتفاع بها والتصرف فيها والخروج من الشوع .

يتم الخروج من الشيوع اما رضائيا او قضائيا وأسهل طريق للخروج من الشيوع خاصة في الاملاك التي لاتقبل التقيسيم مثل المنزل هو بيع العقار بالاتفاق على بيع رضائيا هذا الإجراء يقلل من المصاريف و ويباع باحسن الاثمان فيه ربح للوقت الذي يضيع بسبب الاجراءات القضائية المتعلقة ببيع العقارات قضائيا والمصاريف المترتبة عنها .

علما انه يجور 3/4 من المالكين على الشيوع التصرف في الملكية الشائعة حسب نص المادة 720 من القانون المدني اذا استندوا في ذلك الى اسباب قوية .
كما يمكن لكل شريك ان يبيع حصته قبل القسمة الى احد الشركاء ا والى شخص أخر .

السلام عليكم
أخي المستشار أرجوا من الله أن يعينك على ارشادي الى الطريق السليم فيما يلي /
اريد شراء قطعة أرض فلاحية منفردة مساحتها واحد هكتار لها رقم محدد عند مصلحة مسح الاراضي
من شخص ورثها عن أبيه الدي اشتراها بدوره بعقد رسمي خلال 1952. وأبوه توفي منذ20سنة
وهذا الشخص له اختان ولهم عدة قطع ارضية
استلموا الدفتر العقاري للقطع التي ورثوها
وطلب مني ايجاد الطريقة المناسبة للبيع الرسمي دون نقل الملكية الى الورثة
علما فقط اخبرني ان اختاه قد جعل له وكالة بالبيع
بيت القصيد /
هل يستطيع دلك الشخص أن يبيع لي عند الموثق بالوكالة عن الورثة
وهل يعطيني الموثق عقدا
وماهي أقل مدة يتم فيها نقل الملكية اليّ – المشتري-
وهل تفرض الدولة غرامة على المشتري ام على البائع وماهي نسبتها من الثمن

ال cnapeste يتعدى على حقوق الملكية الفكرية لشركة MICROSOFT 2024.

لقد دخل المجلس الوطني لأساتذة التعليم الثانوي والتقني إضرابه الأخير بمسمى جديد " الموسع " لكن الوزارة وقبل شروعها في المفاوضات مع الCNAPEST اشترطت حذف حرف e وإلا فلن يكون هناك تفاوض وقد برر الوزير قراره هذا أن المجلس لا يملك رخصة من مكتب العمل بهذا المسمى ، لقد كان هذا هو السبب الظاهر لهذا الرفض لكن هناك سبب آخر خفي لم يتم الإعلان عنه لكننا وبوسائلنا الخاصة تمنكا من كشفه . ويتعلق الأمر بأن الكنابيست تعدى على الحقوق الملكية والفكرية لشركة مايكروسوفت حيث أن هذا هو أحد شعارات أحد المتصفحات التابعة للشركة وهو internet explorer
e
بالإضافة أن الكنابيست بإضافته لحرف e رغبة منه في التوسع على حساب الطورين الابتدائي والمتوسط مما يجعل ذلك مستحيلا لأن الشعار المذكور هو شعار يعبر عن التطور والتقدم العلمي
و لا يتناسب مع أطوار أصحاب القريصات والخسيبات والpاطامودلي كما وصفهم الرئيس السابق للمجلس الموقر.
المصدر : مصدر ميمي

………………………...واش رايك CNAPESTMozilla Firefox

أنا الشي اللي ما فهمتوش علاش الكنابيست حاب يتوسع أصلا مادام راهو قوي

عضو جديد مرحبا بك يا اخي انت جديد في البلاستيك …رودي شوية ومن بعد نردوا عليك

باش يحرر وقود الاضرابات المغرر بهم دائما

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الأدبي11 الجيريا
أنا الشي اللي ما فهمتوش علاش الكنابيست حاب يتوسع أصلا مادام راهو قوي

داقت عليه الدنيا بما رحبت

CNAPESTgoogle chrom[SIZE="6"] لعله يقصد هذه[/SIZE]الجيريا

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة rofiada الجيريا
عضو جديد مرحبا بك يا اخي انت جديد في البلاستيك …رودي شوية ومن بعد نردوا عليك

أواه حبيبنا ما تخلعكش عدد المشاركات شوف لتاريخ التسجيل راني مسجل فبل تاريخ 2024/06/03 يعني مبروك عليا الرتب المستحدثة حسب نقابة sadek.dz أما انت خونا ما شكيتش يدمجوك ربما تستفيد من الرتبة القاعدية فقط

……………………
e

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الأدبي11 الجيريا
أنا الشي اللي ما فهمتوش علاش الكنابيست حاب يتوسع أصلا مادام راهو قوي

بكل بساطة السيطرة على الخدمات بعدما لإستولى عليها الإتحاد الوطني لعمال التربية والتكوين ليكن في علمك كل رؤساء اللجان على المستوى الوطني بالإضافة الى اللجنة الوطنية يرأسها الإتحاد الوطني لعمال التربية أو الإنبياف

القصية قضية دراهم ياخويا