الوسم: العقاري

السلام عليكم:
إليك هذا الرابط، الذي يحتوي مجموعة مداخلات حول الحفظ العقاري، عساها تدلك أو تساعدك، و الله الموفق.
https://www.univ-medea.dz/ar/componen…ere-en-algerie

جديد توثيق العقد العرفي عن طريق التحقيق العقاري و ذلك حسب المرسوم الاخير المتعلق بتقديم سندات ملكية للمالكين للعقارات بموجب عقد عرفي شرط ثبوت أصل الملكية لتحميل الموضوع حمل من الرابط التالي :
للتحميل
https://www.filesin.com/BB237203052/download.html

https://www.filesin.com/BB237203052/download.html

السلام عليكم

ألأخ الكريم هل يمكنك تجديد الروابط أني فعلا محتاج لتحميلها عاجلا

جزاك الله خيرا

السلام عليكم
اريد ان اسال ادا كنت استطيع الحصول على منزل الترقوي العقاري مع العلم اني اعمل في ايطار عقود ماقبل التسغيل dap خصوصا ان التسجيلات افتتحت لا ادري هناك من يقوا اني استطيع وهناك من يقول لا ارجو الافادة وجزاكم الله كل خير

جرب ما خاسر والو
ولا سقسي واين يدفعو الدوسي

اظن لا لان يجب ا ن يتجاوز الراتب 30000 دج

لا يمكنك
يمكن وضع ملف في السكن الاجتماعي أو السكن الريفي
تحياتي

من لا يمكنه الاستفادة من السكن الترقوي المدعم؟
لا يمكنه الاستفادة من السكن الترقوي المدعم كل من :

• من يحوز على ملكية عقار مخصص للسكن.
• يملك قطة ارض مخصصة للبناء.
• من استفاد من سكن عمومي إيجاري آو سكن اجتماعي تساهمي أو سكن ريفي أو سكن في إطار صيغة البيع بالإيجار.
• من استفاد من إعانة من الدولة لشراء أو بناء أو توسيع سكن.

وتنطبق هذه الشروط على زوجة أو زوج صاحب الطلب.

أظن بانه لا يمكنك الإستفادة من هذا النوع من السكنات،
لأن مرتبك زهيد جداااااااااااااا،
من حقك الإستفادة من سكن إجتماعي ،
طالما أن مرتبك أقل من 24600 دج.
لهذا عليك إستخراج ملف السكن الإجتماعي،
والعمل على متابعته والتوصية كما تعلم،
ولعل في ذلك خيرا إن شاء الله.
ربي يوفقك أختي.

دفتر العقاري هل يسلم لاي شخص

سلام الله عليكم اريد معرفة عن دفتر العقاري هل يسلم لاي شخص على الشيوع ام له شروط التسليم //// و الامر الثاني كيف اتحصل على دفتر العقاري الخاص باملاك الدولة

دائما في انتظار الاخوة الكرام

السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته ..
جاء في التعليمة رقم 16 المؤرخة في 24 ماي 1998 الصادرة عن المديرية العامة للأملاك الوطنية المتعلقة بسير عمليات مسح الأراضي و الترقيم العقاري ، الفقرة 2-2-2 …في حالة الشياع ، يعد دفتر واحد يحتفظ به في المحافظة العقارية ، أو يتفق الملاك في الشياع فيما بينهم لتعيين وكيل عنهم قصد سحبه من المحافظة العقارية و الإحتفاظ به).
و الله الموفق..

السلام عليكم
اريد ان اعرف هل يشهر البيع بالايجار الذي يتميز بمدة طويلة التي ستدوم الى غاية 20سنة او 25سنة على الاكثر ام لا ؟ مع التعليل اذا امكن
علما ان المادة 17 من الامر رقم 75ــ 74 المؤرخ في 12 نوفمبر 1975 المتضمن اعداد مسح الاراضي العام تأسيس السجل العقاري التي تنص على ما يلي : ° ان الايجارات لمدة 12 سنة لا يكون لها اي اثر بين الاطراف ولا يحتج بها الغير في حالة عدم اشهارها ” والسلام

كل العمليات الواردة على العقار يجب شهرها في المحافظة العقارية حتى العرائض القضائية المتعلقة بعقار يجب شهرها م 17 من ق إ م إ

البيع بالايجار باته يبدا على اساس انه عقد ايجار وبعد تسديد جميع الاقساط يبرم عقد بيع

بالنسة لعقد الايجار لايشترط ان يكون مشهرا غير انه اذا زادت مدة العقد عن 12 سنة تعين شهره وفقاالمادة 17 من الامر رقم 75ــ 74 المؤرخ في 12 نوفمبر 1975 المتضمن اعداد مسح الاراضي العام تأسيس السجل العقاري
مع ان المرسوم المتعلق بالبيع بالايجار سكت عن مسالة الشهر ولم يتطرق لها لا في المرسوم ولا في القرار الواري الذي يحدد نموذج عقد البيع بالايجار

الجريدة الرسمية العدد 15
28 فيفري 2024 الفصل الثاني المواد من 04 الى 18
هذا ما يمكنني مساعدتك به
بالتوفيق

السلام عليكم
الى ذوي الاختصاص عندي هذا الاستفسار العاجل
هل يمكن بيع او وهب قطعة ارض هي حاليا محل نزاع لدى القضاء بين الورثة ومن بينهم قصر

أجل
بشرط إذا كان لك الحق أي انك وارث
يمكنك التصرف قانونيا كيف تشاء
و لكن المشتري هو من يصبح في النزاع مكانك
هذا ما في الأمر

لا يمكن التصرف فيها مادامت ملك لعدة ورثة إلا بموافقتهم جميعا كما أنك تحتاج لوكالة خاصة للتصرف في أموال قاصر
و مادامت محل نزاع أمام القضاء لا يمكن التصرف فيها حتى يفض النزاع

سمعت بأن الدفتر العقاري للأراضي الممنوحة من طرف الدولة يستغرق عدة سنوات فماهي المدة التي عادة تستغرق لمنح الدفاتر العقارية؟؟؟؟

هل عندما يستلم الشخص الدفتر العقاري تمت الانتهاء من عملية الاشهار العقار أو هو في عملية الاشهار بعد تسلمه

نعم هي آخر مرحلة……………….وش دا تزيد؟ قلي يرحم والديك؟……………………..الدفتر العقاري هو آخر مرحلة………………لا يمكن لأحد منازعتك فيه أو إلغاؤه إلا عن طريق القضاء و بالتحديد الإداري………………….شكرا.

السلام عليكم
بعد اتمام القيد الاول على اثر الانتهاء من عملية المسح يسلم للملاك المكرسة حقوقهم بصفة نهائية ما يسمى بالدفتر العقاري الذي يحتوي على كل المعلومات المتعلقة بالعقار وتسجل عليه كل العمليات اللاحقة المنصبة على العقار بما فيها من حقوق واعباء تثقل العقار
وبذلك يعتبر الدفتر العقاري بمثابة بطاقة تعريف للعقار وحالته المدنية الفعلية اذ يرسم كل حياته القانوني مما يسهل التعامل فيه
والدفتر العقاري هو وثيقة ادارية والطعن في صحة المعلومات التي تضمنتها تخضع لرقابة القاضي الاداري
اذن الدفتر العقاري كما قال الزميل جالب الخيرات هو اخر مرحلة في اثبات الملكية العقارية
وعلى ما يبدو انه سيكون الدليل الوحيد لاثبات الملكية العقارية عملا بالمادة 19 من الامر 75 /74 المؤرخ في 1975/11/12 الذي يتضمن اعداد مسح الاراضي العام وتاسيس السجل العقاري وكذلك المادتين 33،32 من مرسوم رقم 73/32 المؤرخ في 05 /01/1973 التعلق باثبات حق الملكية الخاصة والسلام