السلام عليكم
لدي استفسار لدي فريبة تملك محل تجاري منحتها الدولة اياه سنة 2024 و لكنها لم تستغله اردت ان استاجره منها لكن الموثق طلب الدفتر العقاري و هي لا تمتلكه تملك فقط ورقة تثبت انها استفادة منه كيف يمكنها صنع دفتر عقاري و هل تقوم بدفع الايجاري الخاص بالسنوات التي لم تستغل فيها المحل
يا اخي تروح للمحافظة العقارية الي تابعتها وتدي قرار الاستفادة وهما يوجهوها.
يكفي أن يتقدم المعني بالامر لدى مصالح المحافظة العقارية ، أين تقع ملكيته.
وتقديم ملف يحتوي على
الوثائق اللازمة :
الوثيقة رقم 19 " وصل متعلق بالإجراء الشكلي الأولي". تملئ و يصادق عليه.(تسلم من المحافظة العقارية)
ـ شهادة الميلاد رقم 12 ا
نسخة من بطاقة التعريف الوطنية أو أي بطاقة هوية أخرى
نسخة من قرار الملكية مصادق عليها أو أي وثيقة أخرى تثبت الملكية.
وصل دفع الحقوق .
………………………………………….. ………………………………………….. …
وفي المحافظة العقارية ستعرف ان كانت الورقة التي تثبت انها استفادة من المحل مقبولة …..او عليها باجراءات استخراج عقد أو قرار الملكية …من البلدية أو الوكالة العقارية أو opgi
السلام عليكم
كان للوالد رحمه الله قطعة أرض , قامت الدولة بأخدها في زمن الاشتراكية لبناء متوسطة وفي عام 2024 قامت البلدية عن طريق الوكالة العقارية بتعويضنا بقطعة أرض مماثلة .
المشكل ان القطعة المعوضة:
– تقع في ارض شديدة الانحدار
– غير مهيئة و غير قابلة للتهيئة نظرا لطبوغرافيا الارض إد يستحيل ربطها بشبكة الصرف الصحي
– غير نافدة لتواجدها في منحدر جبلي
في حين القطعة الارضية الاصلية التي أخدها الدولة كانت مستوية و قابلة للبناء و مهيئة بكل الشبكات و الطريق إليها معبد.
* هل يمكننا طعن و طلب قطعة ارض أفضل منها؟ وكيف؟
شكرا
