مهام juricte في OPGI 2024.

السلام عليكم ماهي مهام juriste في opgi م

هل من مجييييييييييييب من فضلكم و ما هي المؤهلات المطلوبة بمعنى اعلام الي او لغة فرنسية هل هما ضروريان

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة " المثابرة المتأملة " الجيريا
هل من مجييييييييييييب من فضلكم و ما هي المؤهلات المطلوبة بمعنى اعلام الي او لغة فرنسية هل هما ضروريان

الشيئ الضروري لسانس حقوق + لغة فرنسية هناك بعض الوثائق تكون مكتوبة بالفرنسية حتى يتسنى لك فهمها والاجابة عنها
هذا العمل يكون على مستوى مكتب المنازعات
هذا بالاختصااار المفيد

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc الجيريا
الشيئ الضروري لسانس حقوق + لغة فرنسية هناك بعض الوثائق تكون مكتوبة بالفرنسية حتى يتسنى لك فهمها والاجابة عنها
هذا العمل يكون على مستوى مكتب المنازعات
هذا بالاختصااار المفيد

مشكووووووووور أخي

السلام عليكم أختي المثابرة المتألمة أنا كنت الممثل القانوني لأحد دواوين الترقية والتسيير العقاري … يكون عمل الممثل القانوني للدواوين بتحرير العرائض وحضور جلسات المحاكم وكذا المعاينات وإستخراج الاحكام والصيغ التنفيذية والتأشير على فواتير المحامين والمحضرين وغيرها وتشمل المنازعات قسم الايجار بنسبة 60 بالمائة و الجزائي كتهمة التعدي على الملكية العقارية أو التزوير او استعمال المزور بخصوص المقاولين الذين يقدمون شهادات تأهيل مزورة وأحيانا في القسم الاجتماعي الخاص بالعمال وغيرها من المنازعات ولي أن أساعدك في أي شيئ وأنا في الخدمة.

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احمد زيد 85 الجيريا
السلام عليكم أختي المثابرة المتألمة أنا كنت الممثل القانوني لأحد دواوين الترقية والتسيير العقاري … يكون عمل الممثل القانوني للدواوين بتحرير العرائض وحضور جلسات المحاكم وكذا المعاينات وإستخراج الاحكام والصيغ التنفيذية والتأشير على فواتير المحامين والمحضرين وغيرها وتشمل المنازعات قسم الايجار بنسبة 60 بالمائة و الجزائي كتهمة التعدي على الملكية العقارية أو التزوير او استعمال المزور بخصوص المقاولين الذين يقدمون شهادات تأهيل مزورة وأحيانا في القسم الاجتماعي الخاص بالعمال وغيرها من المنازعات ولي أن أساعدك في أي شيئ وأنا في الخدمة.

اولا بارك الله فيك
ثانيا جاءني عرض عمل ضمن عقود ما قبل التشغيل ك juriste فهل أقبل العرض ؟ و هل هناك امكانية للترسيم في المنصب ؟ و ماهو الراتب ؟ و هل هو عمل شاق ؟ و فيما يخص اللغة الفرنسية انا مستواي متوسط هل يتطلب الامر مستوى جيد في الفرنسية ؟

السلام عليكم أختي اذا لايوجد مكان أخر في المؤسسات الاقتصادية فيمكنك قبول المنصب لأنه احسن من الوظيف العمومي فبإمكان المدير العام ترسيمك بدون اي مشكل او رقابة ثانيا الراتب في حالة عقود العمل المدعم أو التثبيت مثلا للمكلف بالدراسات 35000 دج لكن كما هو معلوم ان ديوان الترقية والتسيير العقاري مؤسسة اقتصادية ذات طابع تجاري وصناعي تحتكم للأتفاقية الجماعية التي تكون كل ثلاث سنوات وتشمل زيادات في الاجور والمنح وغيرها ….. معناه ان المرتب سيرتفع في القريب العاجل كون الاتفاقية الجديدة على الابواب ثالثا من ناحية العمل الشاق فهو حسب الولاية وتعداد الأفراد في مصلحة المنازعات فمثلا كلما زادت الحضيرة (السكنات) يعني يكثر العمل وهو متنوع رابعا لايحتاج المنصب الكفاءة العالية في اللغة الفرنسية لغة وكتابة صحيح ان معظم الاوراق باللغة الفرنسية لكن بما أن القانون الزم المتقاضين بترجمة الوثائق الى العربية تحت طائلة البطلان وبالتالي ستمنح الوثائق للمترجم وهكذا ….خامسا يكون الممثل القانوني مسؤول عن الاجابة وتحرير المذكرات الجوابية في المحكمة الابتدائية فقط لان الديوان مؤسسة اقتصادية ليست ذات طابع اداري وبالتالي يكون المحامي المتعاقد معه هو المكلف بالملف على مستوى المجلس القضائي أو المحكمة العليا وأخيرا العمل في الدواوين وخاصة المنازعات يكسب الشخص خبرة عالية في القانون بالطبع اذا كان الشخص مهتم … أذكر اني قبل حروجي من opgi اجتزت مسابقة في مؤسسة وطنية كبرى وكانت الأسئلة الشفهية منصبة عللى القانون ـ الناحية العملية ـ فالحمد لله كانت الأسئلة الموجهة إلي كلها سهلة ذلك أني كنت أطبقها على الميدان فنجحت في الاختبار وتم بعدها كما تعلمين في الجزائر بتوظيف شخص أخر لم يظهر في المسابقة من اولها الى أخرها المهم أن الديوان يكسبك خبرة لابأس بها الله الموفق واي شيئ انا في الخدمة .

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احمد زيد 85 الجيريا
السلام عليكم أختي اذا لايوجد مكان أخر في المؤسسات الاقتصادية فيمكنك قبول المنصب لأنه احسن من الوظيف العمومي فبإمكان المدير العام ترسيمك بدون اي مشكل او رقابة ثانيا الراتب في حالة عقود العمل المدعم أو التثبيت مثلا للمكلف بالدراسات 35000 دج لكن كما هو معلوم ان ديوان الترقية والتسيير العقاري مؤسسة اقتصادية ذات طابع تجاري وصناعي تحتكم للأتفاقية الجماعية التي تكون كل ثلاث سنوات وتشمل زيادات في الاجور والمنح وغيرها ….. معناه ان المرتب سيرتفع في القريب العاجل كون الاتفاقية الجديدة على الابواب ثالثا من ناحية العمل الشاق فهو حسب الولاية وتعداد الأفراد في مصلحة المنازعات فمثلا كلما زادت الحضيرة (السكنات) يعني يكثر العمل وهو متنوع رابعا لايحتاج المنصب الكفاءة العالية في اللغة الفرنسية لغة وكتابة صحيح ان معظم الاوراق باللغة الفرنسية لكن بما أن القانون الزم المتقاضين بترجمة الوثائق الى العربية تحت طائلة البطلان وبالتالي ستمنح الوثائق للمترجم وهكذا ….خامسا يكون الممثل القانوني مسؤول عن الاجابة وتحرير المذكرات الجوابية في المحكمة الابتدائية فقط لان الديوان مؤسسة اقتصادية ليست ذات طابع اداري وبالتالي يكون المحامي المتعاقد معه هو المكلف بالملف على مستوى المجلس القضائي أو المحكمة العليا وأخيرا العمل في الدواوين وخاصة المنازعات يكسب الشخص خبرة عالية في القانون بالطبع اذا كان الشخص مهتم … أذكر اني قبل حروجي من opgi اجتزت مسابقة في مؤسسة وطنية كبرى وكانت الأسئلة الشفهية منصبة عللى القانون ـ الناحية العملية ـ فالحمد لله كانت الأسئلة الموجهة إلي كلها سهلة ذلك أني كنت أطبقها على الميدان فنجحت في الاختبار وتم بعدها كما تعلمين في الجزائر بتوظيف شخص أخر لم يظهر في المسابقة من اولها الى أخرها المهم أن الديوان يكسبك خبرة لابأس بها الله الموفق واي شيئ انا في الخدمة .

بارك الله فيك أخي و جزاك الله كل خير فقد نورتني و وضحت لي المسألة بالتفصيل

بارك الله فيك ياخ احمد زيد 85

عفوا أي شيئ أنا في الخدمة ونسأله سبحانه وتعالى ان يوفقنا لما يحبه ويرضاه أمين .

السلام عليكم شكرا لكم على المعلومات
لكن اردت استفساركم بالنسبة لرتبة jurist في la bader هل تقريبا نفس المهام التي ذكرتموها بالنسبة opgi

رجال التربيةومساكن opgi 2024.

اخوتي أخواتي السلام عليكم ورحمة الله وبركاته : موضوع لفت انتباهي بإحدى الجرائد اليومية موضوعه إعانة بقيمة 50مليون من صندوق التضامن الإجتماعي للمؤمنين…..بينما نجد رجال التربية معلمين أساتذة مراقبين…..استفادوا من سكنات opgi وهم يسددون نفقات الإيجار شهريا بالرغم من أنهم يسكنون في مناطق نائية وبمبالغ أراها باهضة مقارنة بالسكنات الوظيفية التي تدفع فيها مبالغ رمزية هذا من جهة ومن جهة أخرى الجميع يستفيد من سكنات البناء الريفي أو التساهمي وفيه دعم من البنوك يفوق 70مليون وهناك قطاعات أخرى تأخذ سكنات بدون دفع و لو فلس واحد .
والسؤال الذي يطرح نفسه لماذا لا تتنازل opgi عن هذه السكنات لفائدة عمال التربية أليسوا جزائريين؟ولماذا هذه الإزدواجية في المعاملة ؟ نريد دعما من الدولة الجزائرية ب 70مليون كباقي المواطنين كما نطالب بتسوية هذه القضية في أقرب الأجال . فهل من مجيييييييييييييييييييييب ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
يقبلوا تحياتي و السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.

أعطيني سكنتك و نعطيلك 70 مليون ونزيدلك 10……بسم الله نتكاتبوا غدوة

اشهد ان لا اله الا الله و اشهد ان محمدا رسول الله

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بكبوك الجيريا
أعطيني سكنتك و نعطيلك 70 مليون ونزيدلك 10……بسم الله نتكاتبوا غدوة

يا أخي إذا كان عندك 80 مليون وتسكن في الريف ابني زوج بيوت و يرحمها ربي …أما إذا كنت حاب تشري صح ابحث عن الحوت الكبير الذي يملك في كل ولاية جزائرية قصرا …أما قصدي فهو من حق كل جزائري الإستفادة من مسكن مرة واحدة في العمر وبدون مقابل …حلال عليهم حرام علينا…تحياتي

راتب مكلف بالدراسات القضائية فيopgi 2024.

ارجو ممن لديهم اطلاع بخصوص هذا الموضوع هل راتب مكلف بالدراسات القضائية والقانونية بعقد محدد المدة في opgi يتغير بعد الترسيم ام يبقى على حاله؟ وشكرا مسبقا.

السلام عليكم راتب المكلف بالدراسات الجديد في دواوين الترقية والتسيير العقاري هو 34000 دج …. لم تذكري اختي اي العقود تقصدين في ما يخص عقد العمل لاالمدعم فهو نفس المبلغ وفي حالة العقد المحدد نفس الشيئ و الموظف المثبت كذلك لكن هناك شيئ كما تعلمين أن الديوان مؤسسة اقتصادية تحتكم الى الاتفاقية الجماعية وبما ان ملحق 2024 من الاتفاقية قد انتهى بمرور 03 سنوات و بالتالي سترتفع الاجور بكل تأكيد ارجوا ان أكون قد أجبتك

شكرا لك اخي على الاجابة بالنسبة للعقد هو عقد بالوقت الكامل وهو محدد المدة اما بالنسبة للراتب في هذا المنصب فهو 25000 والاجر القاعدي له 24000+خبرة2 بالمئة وباقي المنح 00 اقصد هل يتغير هذا الراتب بعد الترسيم وهل فعلا هناك ترسيم بعد 5اشهر و27 يوم+5اشهر اخرى و27 يوم تفصل بين العقدين مدة 3 ايام ارجو ان اكون قد وضحت النقاط المبهمة وشكرا مسبقا.

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ام محمد اصيل الجيريا
شكرا لك اخي على الاجابة بالنسبة للعقد هو عقد بالوقت الكامل وهو محدد المدة اما بالنسبة للراتب في هذا المنصب فهو 25000 والاجر القاعدي له 24000+خبرة2 بالمئة وباقي المنح 00 اقصد هل يتغير هذا الراتب بعد الترسيم وهل فعلا هناك ترسيم بعد 5اشهر و27 يوم+5اشهر اخرى و27 يوم تفصل بين العقدين مدة 3 ايام ارجو ان اكون قد وضحت النقاط المبهمة وشكرا مسبقا.

السلام عليكم أختي الفاضلة لم أفهم ماذا تقصدين بالراتب 25000 دج لكي اوضح لك ان المكلف بالدراسات يكون حائز على شهادة اليسانس وأجره القاعدي 23.464.18 دج + 5500 دج منحة السلة + منجة النقل 500 دج إلى 1500 دج حسب مكان سكنك + منحة المردود الفردي pri تكون من 3000 دج الى 6000 دج ( هذا في مايخص العامل المرسم ) لكن اختي الفاضلة أضنك تتكلمين عن عقد عمل مدعم .وهذا شيئ اخر الله الموفق

شقة تابعةopgi كيف يتم التنازل عنها وتغيير عقدها 2024.

السلام عليكم اعضاء منتدانا الحبيب

اريد منكم استشارة حول الجيرياكيفية تغيير وثائق شقة

الشقة كانت لوالدي رحمه الله عقد كراء opgi وستمرت امي بالعيش فيها بدون تغيير العقد وبعد وفاة امي اصبحت الشقة فارغة وانا اريد ان اغير عقد الايجار باسمي مع العلم ان اخواتي اي الوراثة موافقين لانهم عندهم سكنات خاصة وسمحولي باش نرجع الشقة باسمي و نولي نعيش معهم في نفس الولاية لاني حاليا اسكن في الصحراء مكان عمل زوجي .

من فضلكم هل يسمح لي القانون بدلك و ماهي الاجراءات اللازمة لان الشقة خسرت بزاف و حبيت نخدمها و نرجع نعيش فيها لكن بطريقة قانونية حتى بعد مرور الوقت مايطالبني بها حتى احد في المستقبل. وشكرا

السلام عليك اختي : نعم يمكن لك ذلك بعد القيام بتحرير الفريضة عند الموثق ، وبعدها تسجيل اقرار التنازل من جميع الورثة ، فما عليك سوى الاتصال بديوان الترقية التابع لها الشقة ويكون لك ذلك – طبعا بعد شهور وانت تعلمين بيروقراطية ادارتنا – .

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة oumraouf الجيريا
السلام عليك اختي : نعم يمكن لك ذلك بعد القيام بتحرير الفريضة عند الموثق ، وبعدها تسجيل اقرار التنازل من جميع الورثة ، فما عليك سوى الاتصال بديوان الترقية التابع لها الشقة ويكون لك ذلك – طبعا بعد شهور وانت تعلمين بيروقراطية ادارتنا – .

شكرا لك اختي وربي يفرحك كما فرحتني بردك

هدا يعني ان ديوان الترقية و التسيير العقاري لا يرفض مثل هده المعملات و الحمد لله حتى و ان كان بعد شهور المهم نتهنى من الغربة و نرجع نعيش وسط الاهل نشكرك مرة ثانية و ربي يحقق لك كل امنياتك امين.

نعم يكمن قيام بالتنازل عند مصالح الديوان الترقية و التسيير العقاري هنا يحرر عقد كراء جديد بإسم البنت بعد إعداد فريضة و التنازل من طرف الإخوة
و يمكن إضافة أيضا يمكنك شراء الشقة إذا كانت مكتسبة قبل جانفي 2024 تصبح عندك عقد ملكية ليس عقد الكراء