الوسم: الترقوي

بالنسبة للسكن الترقوي المدعم التسبيق يكون بستين مليون سنتيم ولا يمح أن تكون قرض
ثم مكنك أن تقترض من cnep بقية المبلغ
و الدفعات تسدد على حسب مدة أو أهمية المشروع بستين مليون كل عام أو عامين
تدعمك الدولة بسبعين مليون من CNL
إذا كان عندك معارف في ADLEP فإنه يمكنك أخذ قرض بدون فوائد و يمكن أن تساعدك كذلك بإعطائك مبلغ وذلك إذا كنت عامل في القطاع العام
و هناك عدة شروط من بينها
– أن لا يتجاوز أجرك 80.000 دج
– إذا كنت متزوج يجب لا يتجاوز مجموع راتبك وراتب زوجتك كذلك 80.000 دج
– أن لا يكون لديك سكن مسجل باسمك من قبل
– إذا كنت متزوج يجب أن لا يكون لزوجتك سكن باسمها
هذه الشروط بالنسبة للمؤسسة الوطني للترقية العقارية ENPI و كان إسمها سابقا EPLF
بالنسبة للملف يوضع على مستوى الدائرة التي يكون فيها المشروع
فمثلا تيبازة سيكون بها مشروع 500 مسكن و 200 مسكن بحجوط و 100 مسكن بمراد هذا بالنسبة للمؤسسة المتواجدة بالقليعة
أتمنى أكون قد أفدتك وإذا كان عندك اسفسارات أخرى يمكن أن أجيبك

السلام عليكم طبيب مقيم ويتقضى راتب هل يستطيع الحصول علي سكن ترقوي مدعم

أرجو المساعدة فيما يخص fmpost أين هو مجود المكتب وكيف يمكن الاستفادة منه.
مع العلم أنني من ولاية تيبازة أرجو توضيح أكثر وشكرا

السلام عليكم يااخي الدفعى الاولي تكون 20 % كما حددة في القانون يعني مليون 56000000

من له معلومات يفدنا عن صيغة السكن الترقوي كيف تتم

وهل هناك اخبار عن بداية العمل به في بلديات ولاية الوادي

هل من اخبار على ملفات السكن الترقوي العمومي lpp دفعنا الدوسي ومازال ماردوش حنا تابعين لتبسة
الرجاء الرد

ويين دفاعتو الملف في الدائرة؟؟

ستوزع قبل نهاية السنة الجارية بولاية تبسة حصة قوامها 4200 سكن اجتماعي حسب مدير ديوان الترقية والتسيير العقاري.

وأوضح مدير ذات الديوان السيد سعيد صيود بأن ثلثي هذه الحصة السكنية تعد جزء من البرنامج الخماسي 2024ـ2015 الخاص بإزالة السكن الهش فيما تخص البقية السكن العمومي الإيجاري.

وفضلا عن ذلك فإن القطب الحضري “دكان” الذي خضع لعملية تهيئة في الجزء الجنوبي لعاصمة الولاية سيحتضن قريبا حوالي 10 آلاف سكن عمومي إيجاري والسكن الترقوي المدعم إلى جانب 3 آلاف وحدة أخرى تابعة لبرنامج الوكالة الوطنية لتحسين وتطوير السكن “عدل” كما أضاف المصدر.

يذكر أن ولاية تبسة استفادت برسم الخماسي الجاري 2024ـ2015 من حصة 25 ألف سكن منها 12 ألف سكن عمومي إيجاري و6 آلاف سكن ترقوي مدعم فضلا عن 3500 سكن ريفي في يخص الباقي السكنات الموجهة لامتصاص السكن الهش.

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حميد.ص ستوزع قبل نهاية السنة الجارية بولاية تبسة حصة قوامها 4200 سكن اجتماعي حسب مدير ديوان الترقية والتسيير العقاري. وأوضح مدير ذات الديوان السيد سعيد صيود بأن ثلثي هذه الحصة السكنية تعد جزء من البرنامج الخماسي 2024ـ2015 الخاص بإزالة السكن الهش فيما تخص البقية السكن العمومي الإيجاري. وفضلا عن ذلك فإن القطب الحضري “دكان” الذي خضع لعملية تهيئة في الجزء الجنوبي لعاصمة الولاية سيحتضن قريبا حوالي 10 آلاف سكن عمومي إيجاري والسكن الترقوي المدعم إلى جانب 3 آلاف وحدة أخرى تابعة لبرنامج الوكالة الوطنية لتحسين وتطوير السكن “عدل” كما أضاف المصدر. يذكر أن ولاية تبسة استفادت برسم الخماسي الجاري 2024ـ2015 من حصة 25 ألف سكن منها 12 ألف سكن عمومي إيجاري و6 آلاف سكن ترقوي مدعم فضلا عن 3500 سكن ريفي في يخص الباقي السكنات الموجهة لامتصاص السكن الهش.

شكرا على الاجابة لكن غلطت في الصيغة وصححو هال وهي الترقوي العمومي وليس المدعم ومادفعناشو في الدائرة ويخص الناس اللي دخل تاعهم اكثر من10ملاين

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ahmedchourar ويين دفاعتو الملف في الدائرة؟؟

الملف دفعناه في وحد الوكالة في تبسة مشي الدائرة

يا اختي راني نعاني نفس المشكل عندنا 2عامين من دفعنا الدوسي وماكان والو واحنا تابعينmdn l

السلام عليكم
هل من جديد حول هذه الصيغة
تحياتي

في جامعة المسيلة لا جديد

لا جديد يذكر

مامعنى fnpos أي الصندوق الوطني فيما يعادل الخدمات الاجتماعية

Informations générales
Raison sociale : Fonds national de péréquation des œuvres sociales.
Tutelle : Ministère du Travail, de l’Emploi et de la Sécurité Sociale Algérienne
Forme Juridique : Le FNPOS est un Etablissement public à caractère industriel et commercial (EPIC).
Date de création : Le FNPOS a été créé par la loi no 83-16 du 02/07/1983.
Effectif : 591 personnes, 171 au niveau central et 420 au niveau régional.

Organisation
On rappellera que l’organisation du Fonds a été définie par la loi, des décrets exécutifs et des arrêtés, plusieurs fois modifiés et complété entre 1983 et 2024 et ce dans le but de parfaire l’organisation des structures et les modalités de fonctionnement ainsi que de permettre au Fonds, d’assurer la péréquation des œuvres sociales des salariés à travers le territoire national dans les domaines de la promotion et de financement du logement à caractère social, dans de meilleurs conditions.

Les principale structures et organes du FNPOS sont :

• Pour les Structures
  • La Direction générale composée de quatre (04) directions centrales et deux (02) cellules.
  • Des antennes régionales au nombre de douze (12) couvrant les quarante huit (48) wilayas (départements).
• Pour les Organes
  • Un conseil d’administration : le FNPOS est administré par un Conseil d’Administration composé de vingt neuf (29) membres.
  • Une commission centrale AD-HOC
  • Des commissions de wilaya.

Les missions du Fonds
Le FNPOS a été créé par la loi no 83-16 du 02/07/1983 pour assurer la péréquation des œuvres sociales des salariés à travers le territoire national. Toutefois, le décret 96-74 a recadré les objectifs du FNPOS, en l’orientant essentiellement vers le financement de la promotion du logement social en faveur des travailleurs salariés. Rappelons que ce sont les cotisations des travailleurs (tous secteurs confondus, public et privé) qui sont à l’origine des fonds du FNPOS. Le fameux 1% logement versé par l’employeur (voir votre fiche de paye).

Ses missions sont :

• Œuvrer pour la promotion du logement à caractère social en faveur des travailleurs salariés.
• Participer au financement des projets entrepris par les organismes et les institutions chargés des œuvres sociales dans le domaine de la promotion du logement à caractère social au profit des travailleurs salariés.
• Mobiliser les sources de financement en faveur de la promotion du logement à caractère social au profit des travailleurs salariés.
• Entreprendre toute action visant à améliorer les conditions d’habitat des travailleurs salariés.
• Entreprendre les études tendant à améliorer les actions menées en direction du développement de l’habitat à caractère social au profit des travailleurs salariés.

الموقع ل fnpos في صيامة

هذا الصندوق تستغله نقابة العار الى يومنا هذا ويطجب الزحف عليه وتطهيره هو الآخر من اجل استفادة المظفين الحقيقيين والكادحين من خدماته خاصة في السكن وقروض البناء

السعي إلى تعزيز السكن الاجتماعي لصالح الموظفين.
المشاركة في تمويل المشاريع التي تقوم بها الوكالات والمؤسسات المسؤولة عن العمل الاجتماعي في مجال تشجيع السكن الاجتماعي لفائدة الموظفين.
تعبئة التمويل من أجل تعزيز السكن الاجتماعي لفائدة الموظفين.
اتخاذ أي إجراء لتحسين ظروف السكن للموظفين.
إجراء دراسات لتحسين الإجراءات نحو تطوير مساكن ذات الفائدة الاجتماعية للموظفين
لكن كما قال الأخ نوار:
هذا الصندوق تستغله نقابة العار الى يومنا هذا ويجب الزحف عليه وتطهيره هو الآخر من اجل استفادة الموظفين الحقيقيين والكادحين من خدماته خاصة في السكن وقروض البناء

هو صندوق تحت امرة مصاصي الدماء ….أصدقاء صاحب اللحية الخفيفة الذي يعشق النهب
هذا الصندوق أمواله يرتع فيها أصدقاء سيدهم التعيس …..بنوا به فيلات…قدموا سلفيات دون أن ترد ليشتري اللصوص عقارات في حيدرة و بن عكنون…ولك أن تضرب طلة في بعض أحيائها ليخبروك من هم أصحاب الفيلات
جزء من راتبك وراتبي يذهب لهذا الصندوق الأرعن…فهل نقوم بتأميمه كما أممنا الخدمات؟؟؟
في ولايتي لم أسمع أن مربي استفاد من هذا الصندوق

نسمع به فقط و لا يستفيد منه إلا المقربون

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة amine299 مامعنى fnpos أي الصندوق الوطني فيما يعادل الخدمات الاجتماعية

هذا الصندوق مثل اسمك تماما هو لك ولكن ليس ملكك

مهام صندوق fnpos
السعي إلى تعزيز السكن الاجتماعي لصالح الموظفين.
المشاركة في تمويل المشاريع التي تقوم بها الوكالات والمؤسسات المسؤولة عن العمل الاجتماعي في مجال تشجيع السكن الاجتماعي لفائدة الموظفين.
تعبئة التمويل من أجل تعزيز السكن الاجتماعي لفائدة الموظفين.
اتخاذ أي إجراء لتحسين ظروف السكن للموظفين.
إجراء دراسات لتحسين الإجراءات نحو تطوير مساكن ذات الفائدة الاجتماعية للموظفين آمل أن نقوم بتأميمه كما أممنا الخدمات.

اريد ان اسال عن طريقة تسديد سكنات صندوق معادلة الخدمات الاجتماعية fnpos علما ان الدفعة الاولى تقدر ب: 450.000.00دج لكن هل الباقي يدفع مباشرة ام على دفعات وهل القرض البنكي اجباري ام لا اخص بالذكر مسيلة البرج سطيف اريد الاجابة مستعجلة بارك الله فيكم

حفظك الله ورعاك بعينه التي لا تنام

بعد دفع الشطر الاول يمكنك طلب قرض بنكي لاستكمال دفع الشطر الثاني مثلما تم في العديد من الولايات علي سبيل المثال ولاية تلمسان حيث تم طلب القرض من بنك التنمية المحلية °bdl)

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abderrahim2016 بعد دفع الشطر الاول يمكنك طلب قرض بنكي لاستكمال دفع الشطر الثاني مثلما تم في العديد من الولايات علي سبيل المثال ولاية تلمسان حيث تم طلب القرض من بنك التنمية المحلية °bdl)

واذا لم اريد القرض البنكي الربوي ما هي الطريقة الاخرى يرحمك الله

هل من مجيب على تساؤلي

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فاعلة الخير دائما هل من مجيب على تساؤلي

السلام عليك أختي الكريمة فيما يخص تساؤلك عن كيفية تسدسد مستحقات fnpos فأنا إستفدت من ولاية تيارت من سكن تابع لل fnpos و قمنا بتسديد الدفعة الأولى سنة 2024 ومقدرة ب 30 مليون مع العلم أن السكن كانت قيمته الإجمالية 163 مليونا ..والإستفادة من إعانة الصندوق الوطني للسكن cnl و المقدرة ب 50 مليونا ..أي بقي على عاتقي ما قيمته 83 مليونا ….والصندوق وضع أمامنا خياران ”” الخيار الأول:تستفيد من إعانة الصندوق وهي مقدرة ب 25 مليونا على أن تدفع المبلغ الباقي دفعة واحدة و مقداره 58 مليونا وبإمكانك الحصول بموجبه على قرض من البنك ””’ """" الخيار الثاني :هو بأن يمنحك الصندوق قرضا قيمته 50 مليونا تقومين بتسديدها على مدة 10 أو 15 سنة مع الدفع الفوري للقيمة المتبقية و هي 33 مليونا """" وأمامك فرصة لتكوين ملف لدى الخدمات الإجتماعية للحصول على سلفة شراء سكن لكن ذلك يكون بعد تسديد الشطر الأول

هذه الكيفية طبقت عندنا هنا بولاية تيارت …و أظنها ستبقى نفسها وقد قد يكون الإختلاف ربما في سعر السكن
أرجو أن أكون قد وضحت لك بعض الأمور …وأنا هنا لشرح ما قد يكون غامضا

السلام عليكم،
لقد اقترحو علينا في جامعتنا وضع ملفات للحصول على سكنات ترقوية مدعمة lpa ضمن الحصة المقرر منحها من قبل الدائرة للجامعة، ما رأي الزملاء الكرام في الموضوع، هل الاستفادة تلغي الحق في الحصول على سكنات وظيفية علما ان هذه الاخيرة مجمدة لحد الان.

السكن الترقوي المدعم الممنوح للجامعة يعوض السكن الوظيفي. لكن كيف يتم الاستفادة منه (الشروط) وطريقة الدفع.

ملاحظة : في حالة الإستفادة من مساعدة الصندوق fnpos سوف ينخفض مبلغ المساهمة الشخصية .

عندنا في الجامعة و عندما أرادوا تقسيم السكنات الوظيفية التي لم تنته بعد طلبوا كل الوثائق التي من شأنها أن تثبت بأنك لم تستفد لا من أرض و لا سكن و لا أي شيء و خشيت أن يطلبوا أيضا أن لا يكون لأبيك بيت أيضا و كأنهم سيتنازلون عن تلك السكنات !!!
هذا من جهة و من جهة أخرى مجرد تسجيلك بصفتك راغب في تلك السكنات التساهمية لا يعني أنك حصلت عليها حقا و من جهة ثالثة هذا مجرد ذر للرماد و إسكات الأساتذة مرة سكنات عدل و مرة ترقوي عمومي و مرة تساهمي و لكن لا شيء

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mylife أنا قد أستفدت من هذه الصيغة و لكن هل الموظف الذي راتبه لا يتجاوز 3300000 قادر على يستوفي شروط السكن الترقوي المدعم و هذه هي الكيفية : السكن الترقوي المدعم lpa جوان 2024 – حي بحرارة – مؤسسة kandi – حصة 140 – الجلفة – الثمن الإبتدائي للشقة f3 : 000 331 293 – مساعدة الصندوق الوطني للسكن cnl ( 1 )مساهمة الدولة : 000 000 70 – مساعدة الصندوق fnpos( 2 ) مساهمة الدولة : ؟ ؟ ؟ – المساهمة الشخصية : يجب تسديد جميع الأقساط في مدة لا تتجاوز 24 شهرا على الأكثر على النحو التالي : – الدفعة الأولية : 000 000 70 – القسط 1 : 35% من : 000 331 153 عند الإنتهاء من الأساسات : 850 665 53 – القسط 2 : 35% من : 000 331 153 عند بدء الأشغال الكبرى : 850 665 53 – القسط 3 : 25% من : 000 331 153 عند نهاية الأشغال الكبرى : 750 332 38 – القسط 4 : 05% من : 000 331 153 عند تسليم مفتاح الشقة : 550 666 7 – مجموع المساهمة الشخصية ( 3 ) : 000 331 223 – كتابة عقد التصاميم عند الموثق vsp ( 4 ) : 000 050 6 – الثمن النهائي للشقة f3 ( 1+2+3+4 ) : 000 381 299 ملاحظة : في حالة الإستفادة من مساعدة الصندوق fnpos سوف ينخفض مبلغ المساهمة الشخصية . أنصحكم أن تكتتبوا عند عدل

لم افهم الارقام هل السعر ارتفع
ما معنى 153 331

السلام عليكم الرجاء اجيبوني سكنات LPA
هل القرض من البنك اجباري ان كان الجواب لا كيف يكون الدفع في هده الحالة لان المرقي لا يقبل اموال بعد الدفع الاولي
هل في هده الحالة يكون الدفع الاولي بكل المبلغ
هل يمكن ان ترفض cnl الاعانة
هل يجب ايضا في النهاية دفع مستحقات الموثق
الرجاء اجيبوني

السلام عليكم الرجاء اجيبوني سكنات LPA
هل القرض من البنك اجباري ان كان الجواب لا كيف يكون الدفع في هده الحالة لان المرقي لا يقبل اموال بعد الدفع الاولي
هل في هده الحالة يكون الدفع الاولي بكل المبلغ
هل يمكن ان ترفض cnl الاعانة
هل يجب ايضا في النهاية دفع مستحقات الموثق

ارجو من اهل الاختصاص الافادة

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mylife أنا قد أستفدت من هذه الصيغة و لكن هل الموظف الذي راتبه لا يتجاوز 3300000 قادر على يستوفي شروط السكن الترقوي المدعم و هذه هي الكيفية : السكن الترقوي المدعم lpa جوان 2024 – حي بحرارة – مؤسسة kandi – حصة 140 – الجلفة – الثمن الإبتدائي للشقة f3 : 000 331 293 – مساعدة الصندوق الوطني للسكن cnl ( 1 )مساهمة الدولة : 000 000 70 – مساعدة الصندوق fnpos( 2 ) مساهمة الدولة : ؟ ؟ ؟ – المساهمة الشخصية : يجب تسديد جميع الأقساط في مدة لا تتجاوز 24 شهرا على الأكثر على النحو التالي : – الدفعة الأولية : 000 000 70 – القسط 1 : 35% من : 000 331 153 عند الإنتهاء من الأساسات : 850 665 53 – القسط 2 : 35% من : 000 331 153 عند بدء الأشغال الكبرى : 850 665 53 – القسط 3 : 25% من : 000 331 153 عند نهاية الأشغال الكبرى : 750 332 38 – القسط 4 : 05% من : 000 331 153 عند تسليم مفتاح الشقة : 550 666 7 – مجموع المساهمة الشخصية ( 3 ) : 000 331 223 – كتابة عقد التصاميم عند الموثق vsp ( 4 ) : 000 050 6 – الثمن النهائي للشقة f3 ( 1+2+3+4 ) : 000 381 299 ملاحظة : في حالة الإستفادة من مساعدة الصندوق fnpos سوف ينخفض مبلغ المساهمة الشخصية . أنصحكم أن تكتتبوا عند عدل

هل القرض من البنك اجباري ان كان الجواب لا كيف يكون الدفع في هده الحالة لان المرقي لا يقبل اموال بعد الدفع الاولي
هل في هده الحالة يكون الدفع الاولي بكل المبلغ
هل يمكن ان ترفض cnl الاعانة
هل يجب ايضا في النهاية دفع مستحقات الموثق و هل السعر ثابت او قابل للارتفاع لان الدولة حددت السعر
الرجاء اجيبوني

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة general major هل القرض من البنك اجباري ان كان الجواب لا كيف يكون الدفع في هده الحالة لان المرقي لا يقبل اموال بعد الدفع الاولي هل في هده الحالة يكون الدفع الاولي بكل المبلغ هل يمكن ان ترفض cnl الاعانة هل يجب ايضا في النهاية دفع مستحقات الموثق و هل السعر ثابت او قابل للارتفاع لان الدولة حددت السعر الرجاء اجيبوني

نفس الانشغالات التي اريد لها جواب

هل القرض من البنك اجباري ان كان الجواب لا كيف يكون الدفع في هده الحالة لان المرقي لا يقبل اموال بعد الدفع الاولي
هل في هده الحالة يكون الدفع الاولي بكل المبلغ
هل يمكن ان ترفض cnl الاعانة
هل يجب ايضا في النهاية دفع مستحقات الموثق و هل السعر ثابت او قابل للارتفاع لان الدولة حددت السعر
الرجاء اجيبوني

المرقي طلب ايضا حق الارض فهل هدا قانونيا صحيح

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة general major المرقي طلب ايضا حق الارض فهل هدا قانونيا صحيح

وكم يتراوح ثمنها