شكرا لإهتماكمقلت لوالد سكن مند سنة 1968 و نحن لا نملك أي وتيقة سوي فاتورة كهرباأ و الغازإضافة إلي الماأ إضافة لمخطط للمسكن و وثيقة خبير عقاريعلما أن المسكن غير تابع لأي جهة لنروحوله يقول خاطيني هاد المسكن أعني بلدية و دايرة و أملاك دولةفمادا نفعل لتسوية الوضعية علما أن كل الأبواب موصدة في وجوهنا و راني خايف يلا يجي نهار و ينزعوهن
توجه بطلب للبدية :طلب الملكية عن طريق الحيازة
و هناك سيعلمونك بالملف الذي يتوجب دفعه إضافة إلى محضر مسلم من طرف خبير عقاري
شكرا أختي و لكن مير أخبرنا أنه لم تعد من صلاحياته منح شهادة الحيارةو أنا أتصلت بمركز نداأ لوزارة داخلية و طرحت عليهم قضية و هما إتصلوا بمير و لكن لم يرد عليهم لا بإيجاب و لا بسلب أرجو ان توضح لي ماهي شهادة حيازة و هل من حقنا .تقبلي شكري
|
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ayoub.oran
 شكرا أختي و لكن مير أخبرنا أنه لم تعد من صلاحياته منح شهادة الحيارةو أنا أتصلت بمركز نداأ لوزارة داخلية و طرحت عليهم قضية و هما إتصلوا بمير و لكن لم يرد عليهم لا بإيجاب و لا بسلب أرجو ان توضح لي ماهي شهادة حيازة و هل من حقنا .تقبلي شكري
|
يا اخي سبق وقتلك اعمل حيازة بشاهدين والبلدية تعطيك وثائق تعمرهم + خبرة تحددلك المعالم تع المنزل نتعكم
هذا رئيس البلدية هو وكمثله حاشة لي ميستهلش عمرهم اذا قراو هو اصلا الحيازة ميعرفهاش
هذا حق قانوني شوف ارجع ليه قولو ارفضلي كتابيا قالك منديرش حيازة قولوا يكتبلك واش راه يهدر في ورقة روح لرئيس دائرة بعدها الوالي مبعد بعثها لوزارة الداخلية من حق اي مواطن يعمل حيازة الا الاراضي العروشية
الله يجازيك أستاد
و لكن رفض كل طرق و قالي دير واش تحب
و أنا أتصلت بمركز ندا و نحن بالإنتظار
السلام عليكم شهادة الحيازة لاتصلح اذا كان العقار المبني الحل تقديم طلب الى مدير الحفظ العقاري بسليم سند الملكية عن طريق التحقيق العقاري وبعدها يعين محقق عقاري وليخرج للميدان ويحرر محضرا مؤقت في حالة عدم الاعتراض يحررمحضر نهائي ويرقم العقار لصالح المالك ويسلم له سند الملكية والسلام
|
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مرشد الحيران
السلام عليكم شهادة الحيازة لاتصلح اذا كان العقار المبني الحل تقديم الى مدير الحفظ العقاري بسليم سند الملكية عن طريق التحقيق العقاري وبعدها يعين محقق عقاري وليخرج للميدان ويحرر محضرا مؤقت في حالة عدم الاعتراض يحررمحضر نهائي ويرقم العقار لصالح المالك ويسلم له سند الملكية والسلام
|
نورت الموضوع بمشاركتك اذا كان العقار بمنطقة العروش هل يقبل طلب تحقيق من المحافظة واذا كانت هذه العقار مجزء الى بناية وقطعة ارض هل التحقيق يفي بالغرض وبارك الله فيك
شكرا لتفاعلكم
و لكن الباب الدي نقصده يقولك ليس من إختصاصي
و كما قلت هاد المسكن من 1968
والله قضية معقدة جدا و زيادة سعر عقار إرتفع و حتي مير و راه طامع يديها
اذا كنت تقصد باراض العرش ان العقار لمجموعة من الورثة هنا يقدمون الفريضة الشرعية ويقدمون طلب تحقيق جمامعي وسلم لهم سند ملكية على الشيوع الطلب يقدم الى مدير الحفظ العقاري وفقا للقانون رقم 07-02 المتعلق بالتحقيق العقاري
يا اخي قضيتكم لابد من الاتصال بالمحافظة العقارية مرفقية بفريضة شرعية + مخطط طبغرافي للعقار يعده مهندس او خبير
+ الوثائق التي بحوزتكم وتقدكون طلب تسليم سند الملكية وفقا للقانون رقم 07-02 المتعلق بالتحقيق العقاري
احسن حل تقدموا طلب جماعي باسم جميع الورثة المذكورين في الفريضة وايككم تقديم طلب فردي لانه يفتح باب المعارضات ووتتقف الاجراءات الى غاية فصل القضاء في الاعتراضات والاحتجاجات
شهادة الحيازة تستخرج من البلدية و إليك الملف الواجب دفعه:
- طلب خطي
- أربع 04 نسخ من مخطط الكتلة للموقع.
- أربع 04 نسخ من مخطط الموقع يسلم من طرف خبير عقاري.
- محضر فصل و تحديد الحدود.
- 4 نسخ من تصريح شرفي يسحب من مصالح البلدية.
- 02 شهادة ميلاد.
- 01 نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.
- 12 طابع ضريبي بقيمة 10 دينار.
- 1580 دينار حقوق التسجيل.
فور إيداع الملف يراسل رئيس البلدية مصالح أملاك الدولة للتأكد إذا كانت الأرض ملك للدولة أم لا. من ثم يتم إصدار إعلان على مستوى البلدية للمعارضة.
إذا كانت الأرض لا تعاني من أي نزاع فانه يتم إصدار شهادة الحيازة و تبلغ للتسجيل إلى المحافظة العقارية، بعدها يقوم رئيس البلدية بتسليم قرار يتضمن شهادة الحيازة
|
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ayoub.oran
شكرا أختي و لكن مير أخبرنا أنه لم تعد من صلاحياته منح شهادة الحيارةو أنا أتصلت بمركز نداأ لوزارة داخلية و طرحت عليهم قضية و هما إتصلوا بمير و لكن لم يرد عليهم لا بإيجاب و لا بسلب أرجو ان توضح لي ماهي شهادة حيازة و هل من حقنا .تقبلي شكري
|
شكرا للكل
إنني ممتن لكم لقد أثلجتم صدري و خففتم عني الضغطول
و هدا الأرض ليست أرض عرشية
يا اخي الحل موجود وتحصل على سند الملكيةدون فلسفة اتصل بالمحافظة العقارية اطلب نموذج طلب فتح تحقيق عقاري جماعي يسلموك النموذج والسلام
أه يا أخي لو تعلم
الكان الدي أتجه إليه يقولي خاطيي
و أنا أفكر برفع دعوة ضد الكل