اقتباس:
|
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة "جنة فردوس"
 السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
من فضلكم اريد معرفة معنى "بيع ارض على الشيوع" شكرا |
معنى ارض على الشيوع هو انها غير مقسمة بين الورثة او بين الشركاء .
شكرا اخي على الاجابة
من فضلك ما هي المخاطر التي من الممكن ان تحدث ان اشتريت ارض على الشيوع بعقد قانوني عند الموثق
غالبا ما تكون هذه القطع غير مفرزة تقسم وديا و تباع المنابات المشاعة.
المخاطر.
اراضي زراعية غير قابلة للتعمير
ارض زراعية يمكن وقف تقسيمها قضائيا و بيعها قضائيا كاملة لتفادي غبن و ضرر تجزئة العقار.
يعتبر بيع مناب مشاع لخارج عن الملاك سبب طلب حق الشفعة و تدخل مشكلة التصريح الكاذب لقيمة العقار و التهرب من ضريبة التسجيل.