ساعدوني واجركم على الله

السلام عليكم

اشتريت من خالي قطعت ارض مساحتها 100مترمربع بها محل تجاري ولكن قديم ومهترئ لذلك أردت أن أعيد بناءه فسألت في البلدية عن رخصة بناء فجاوبوني هناك انه لا توجد رخصة للبناء لان الملكية العرفية لا يستطيعون بها استصدار رخصة بناء. إذا ما هو الحل ؟ خاصة وانه لدي عقد بيع عرفي كتبته مع خالي اثر شرائي قطعة الأرض وعقد أخر عرفي يعود تاريخه إلى سنة1981 بين خالي وجدي اثر بيع هدا الأخير للأول قطعة الأرض إياها
وعليه بدأت بالعمل فقمت بهدم المحل المقام على قطعت الأرض ومن ثم وضع أساسات البناء إلا أنني فوجئت بالشرطة توقفني وذلك بطلب من رئيس البلدية
توجهت الى رئيس البلدية للاستعلام على الأمر وهناك جاوبني بانهم وصلتهم رسالة مجهولة وليس بها تواقيع من أصحاب الحي يعترضون البناء فطلبت منه ان يريني الرسالة لا كنه رفض لخصوصيتها او هكذا قال إذا ما وجه الاعتراض ؟السؤال بقى بدون إجابة سوى انه ليس لديك رخصة بناء
ما لعمل كي احصل على رخصة بناء اتبعت كل السبل لذلك لاكن دون جدوى؟؟؟؟؟؟
ملاحظة:
لم اقف عند هذا بل جمعت من في حيينا من كبارهم حوالي 40 شخص والذين بدورهم لم يقصروا في دعمهم لي ووقعو معي على عريضة يشهدون ان المحل المذكور ملك لجدي وانهم ليس لديهم اعتراض على بنائه.

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة wrbh السلام عليكم اشتريت من خالي قطعت ارض مساحتها 100مترمربع بها محل تجاري ولكن قديم ومهترئ لذلك أردت أن أعيد بناءه فسألت في البلدية عن رخصة بناء فجاوبوني هناك انه لا توجد رخصة للبناء لان الملكية العرفية لا يستطيعون بها استصدار رخصة بناء. إذا ما هو الحل ؟ خاصة وانه لدي عقد بيع عرفي كتبته مع خالي اثر شرائي قطعة الأرض وعقد أخر عرفي يعود تاريخه إلى سنة1981 بين خالي وجدي اثر بيع هدا الأخير للأول قطعة الأرض إياها وعليه بدأت بالعمل فقمت بهدم المحل المقام على قطعت الأرض ومن ثم وضع أساسات البناء إلا أنني فوجئت بالشرطة توقفني وذلك بطلب من رئيس البلدية توجهت الى رئيس البلدية للاستعلام على الأمر وهناك جاوبني بانهم وصلتهم رسالة مجهولة وليس بها تواقيع من أصحاب الحي يعترضون البناء فطلبت منه ان يريني الرسالة لا كنه رفض لخصوصيتها او هكذا قال إذا ما وجه الاعتراض ؟السؤال بقى بدون إجابة سوى انه ليس لديك رخصة بناء ما لعمل كي احصل على رخصة بناء اتبعت كل السبل لذلك لاكن دون جدوى؟؟؟؟؟؟ ملاحظة: لم اقف عند هذا بل جمعت من في حيينا من كبارهم حوالي 40 شخص والذين بدورهم لم يقصروا في دعمهم لي ووقعو معي على عريضة يشهدون ان المحل المذكور ملك لجدي وانهم ليس لديهم اعتراض على بنائه.

الاخت ما هو نوعية هذا العقد العرفي اين تكاتبتم ؟ وخالك كيف امتلك هذا المحل ؟

شكرا على سرعة الرد اخي

عقد البيع عند كاتب عمومي وعندي عقد عرفي تاع خالي بينه وبين جدي سنة1981

اعيدوه عند موثق واشهريه بالمحافظة العقارية التي بها العقار
المنطقة ممسوحة او لا

ليست ممسوحة

الجنس : ذكر

عفوا الاخ.
المهم يمكنك فعل الاجراءات لي قلتهالك اذا لقيت اشكال اطلب من المحافظة القيام بتحقيق عقاري بان الارضية ملكك
(هذا الاجراء لا يطبق على الاراضي تع العروش فقط)

بارك الله فيك اخي على المشورة