السلام عليكم اخوتي في الله ارجوكم ساعدوني في مشكلتي العويصة وساكون شاكرة لكم وداعية لكم بالسّداد
اشترى زوجي منزلا من احدهم كان هذا الشخص قد استفاد منه عن طريق السكن الاجتماعي (لوبيجي) ولا يمكن لهذا الرجل ان يبيعه لاحد لانه كما تعلمون انهم ملك الدولة .المهم جرى العقد بينهم بالتراضي بواسطة توكيل عام من الموثق على البيت وما يخصه وايضا وثيقة اعتراف بدين قدره مائة الف د.ج وهذا سنة 2024 وبعد مرور………..13سنة اتى الرجل الان يطالب بالبيت الذي باعه لنا ومهددا بالمحاكم.فافيدوني واشيروا علي جزاكم الله خيرا ماذا نفعل ؟
ملاحظة: كل العقود كانت تجرى بهذه الكيفية ولم يسبق لاحد ان احدث مشكلة ولكن يبدو ان هذا الرجل عديم الضمير والايمان.
السلام عليكم و رحمته تعالى و بركاته:
كان الله في عونكم أختي، هل المبلغ الذي اتفقتما عليه هو 100000دج (أي 10 ملاين) ؟
حاولوا أن تتصلوا به عن طريق من يشهد لهم بدينهم و أخلاقهم لتجدوا حلا مرضيا هداه الله و هدانا.
إن رفض طالبوه أنتم باستعادة المبلغ كاملا لكن بتقدير قيمته بالتاريخ الحالي على الأقل.وقاكم الله شر مثل هذا الشخص و أحق الحق.
سلام الله عليك اختي نعم اختي المبلغ هو (10ملايين.)و شكرا لك اختي اثلج الله صدرك كما اثلجت صدري ووقاك شر الدهر ومصائبه .اختي اذا كان بامكانك اساَِلي لي احدا من اهل الاختصاص في هذه الشؤون لان بالمنطقة التي اسكن فيها لايوجد لا محامي ولا غيره
انا انتظر ردك اختي ان امكن.
فرج الله كربك أختي لا أفهم بهذه الأمور لكن طالما هناك توكيل موثق أعتقد لا مشكلة بإذن الله تعالى أيضا حبيت نسقسيك كنتم تدفعون الكراء خلال 13 سنة يعني الذي يتعامل مع لوبيجي خلال هذه الفترة هو أنتم
جزاك الله خيرا اختي لميس حواء على الاهتمام بامري
نحن عندما تم العقد بيننا شرعنا في التسديد لانه كان فيها ديون كثيرة تركها هذا الرجل .وبعد مرور زمن اردنا ان نسوي وضعيتنا معه فذهبنا الى المديرية الخاصة بذلك فاخبرونا انه لا كلام لهم معنا فلسنا المالكين .فبحثنا عن ذلك الرجل ولكن لم نجده فتوقفنا عن السداد حتى يتبين الامر ثم نسدد. وبعد بحث دام 13 سنة تقريبا وجدناه فحدث ما حدث اختي .استسمحك على الاطالة لكنني اجد راحة تامة عندما اكتب على الاقل اجد من يساندني ويدلني.
اين انتم يااهل الخير دلوني الله يجازيكم ماذا افعل ليس لدينا الوقت الكافي ارجوكم
والله اختي واش منقلك
التجاو الى محامي مختص يشير عليكم
نحكيلك على شخص حصل له مثل ماحصل معكم
ووصلت الى المحكمة لكن للاسف ماحكمولوش لانو الوثائق كلها ليست باسمه
ان شاء الله ربي يهدي المالك الاصلي
لانو مادام الوثائق كلها باسمه ماتقدرو ماتديرو فقط تاتجؤو لمحامي وهو يعطيكم الراي القانوني
أسأل الله ان يفرج كربتكم توجهي إلى الذي لا ينام ولا تأخذه سنة أسجدي له وألحي علىيه ….
أختي الفاضلة الذي يدعي بأنه قد باعكم فقد باع ملك الغير…………….و هذا نوع من الغش في لغة القانون يسمى النصب و الإحتيال.
و عليه حاولوا معه بالتي هي أحسن لأنه في حقيقة الأمر:
في القسم العقاري ليس لديكم أي حق لأنه يمكنه طردكم من الشقة………………………………………
كما أنه يمكنه أن يرفع دعوى في القسم الإستعجالي لأجل طردكم……………………………………… …
لكن يمكنكم توقيف ذلك و هذا بمايلي:
– تقديم شكوى للسيد وكيل الجمهورية بدعوى بيع ملك الغير ( النصب و الإحتيال……………………….مع تقديم هذه الشكوى أمام القسم العقاري و القسم الإستعجالي و طلب وقف الفصل إلى حين الفصل في الدعوى الجزائية.
مع العلم : يجب تنبيهه لأنه هذا الإجراء خطير في مواجهة البائع النصاب……………………..إضافة لهذا يجب إدخال الOpg في النزاع كطرف مدني مع الشهود الموجودون في العقد المبرم…………………………………….. ……………………………………… يمكنكم هذا خاصة في وجود العقد الموثق بالبيع(التنازل) و الشهود. كما يمكنكم المفاوضة مع هذا البائع النصاب و التنازل عن الخصومة…مع إبرام عقد وكالة لأجل إبرام تسوية جميع الإجراءات القانونية أمام الجهات المختصة….+ على حسابها تزيدوه مبلغ… لكن يمكنكم تجنب ذلك بما قدمته لكم سابقا…………………………….ربي يكون في عون الجميع…………………………………….. …شكرا.
قضية كهذه حكم على الشاري في احد المحاكم ب 285 مليون واخلاء السكن وفيه من يقول ان بيع السكن الإجتماعي حرام لأنه ملك الدولة وليس المستفيد لأنه مستأجر فقط كان الله في عونك حاولي حل مشكلتك وديا بواسطة ناس وجهاء وفقك الله
ربي يفرج كربكم اختي و ييسر الامور…حاولوا تحلوا الامور وديا مع هذا الشخص الذي نقض العهد يا رب اجرنا
اختي لستم الوحيدين اعرف واحد كان يعيش مع زوجته و اولاده في شقة ملك لديوان الترقية و التسيير العقاري ثم ظهر له ان لا يسكن في شقة فباع الشقة لشخص اخر و بتلك الاموال بنى له طابقا فوق فيلا ابيه و سكن فيه بعد سنة انفجرت المشاكل في بيت ابيه فعاد الى من باع الله استرد شقته و رد له ماله…..كما يقال بالعامية الثقة في الوثيقة و حتى ان تحتم الامر فالشراء بهذه الطريقة يكون من شخص نعرف معدنه و صلاحه و سمعته و ليس ممن هب و دب و الدليل ان بحثكم عنه لتسوية وضعية السكن امام ديوان الترقية اخذ منكم 13 سنة
لا حول و لا قوة الا بالله ….ناس بلا ضمير ربي يحفظنا
|
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الطيب الشريف
 قضية كهذه حكم على الشاري في احد المحاكم ب 285 مليون واخلاء السكن وفيه من يقول ان بيع السكن الإجتماعي حرام لأنه ملك الدولة وليس المستفيد لأنه مستأجر فقط كان الله في عونك حاولي حل مشكلتك وديا بواسطة ناس وجهاء وفقك الله
|
أخي الفاضل قضية حلال أو حرام ………………………………لا يمكن ذكرها في هذا المقام بحكم أنه هذا البائع النصاب لا يخاف الله و لو كان يعمل بقضية الحرام و الحلال لما فعل ذلك بالمرة………………..لكم مني الشكر الجزيل.
هذا يحاول ابتزازكم
على العموم اذا رفعت القضية الى المحكمة فلا اظن ان حقوقكم ستهضم خصوصا ان معظم العقود هكذا و القاضي ابن بيئة و لم يأت من دول الجوار
السلام اختي الله يكون في عونك انا نتكلم معاك بصراحة وعن تجربة هذا السيد اللي باعلكم يقدر يخرجكم بالقانون لانه السكن اولا اجتماعي ثانيا ماعندكمش عقد البيع بل اعتراف بدين ثالثا المبلغ اللي دفعتوه قليل بزاف بالنسبة لثمن سكن حتى ولو كان في 2024 ما تدوري ماتسقسي بزاف روحي لوكيل الجمهورية اللي تابعين ليه واطرحي عليه قضيتك وهو يفهمك اكثر ولا الا رفع عليكم قضية طرد روحي لرءيس المحكمة ماتلفي ماتدوري وماتدخليش في متاهات مع المحامين كل واحد واش يقول انا اتكلم معك عن تجربة و الله يعوضكم للاسف بزاف ناس تشري سكن عن طريق اعتراف بالدين اللي يتحايلو بيها على القانون لكن للاسف يضيعوا حقوقهم و الله المستعان
للأسف كان الله في عونكم لأنكم قانونيا ستخرجون صفر اليدين . حيث أقصى حق يمكنكم الحصول عليه هو استرجاع مبلغ 10ملايين سنتيم و الخروج من السكن …حقيقة نحن اليوم نعيش وسط أناس عديمي الضمير والأخلاق و قيم الرجولة
أعرف أشخاص أخرجوا يتامى الى الشارع من هذه السكنات …المادة طغت على المجتمع
لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم